Решение от 24 июня 2014 года №2-530/2014

    к делу № 2- 530/2014 г
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Отрадная 24 июня 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Северина Н.Н.,
 
    при секретаре Чиж Е.Н.,
 
    с участием представителя истца – ОАО «Роспечать» по доверенности Евдошенко Н.Н.,
 
    ответчика Немерцева А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Роспечать» к Немерцеву А. А. о взыскании задолженности по арендной плате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Роспечать» обратилось в суд с иском к Немерцеву А. А. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 173429 рублей 56 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 21354 рубля 84 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 645 рублей 92 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 274 рубля 30 копеек, штрафа за ненадлежащее исполнение условий договора в размере 5 000 рублей.
 
    Мотивируя свои исковые требования тем, что между открытым акционерным обществом «Роспечать» Краснодарского края и Немерцевым А.А. был заключен договор аренды нежилого помещения от 01 февраля 2013г. № Согласно условиям договора Немерцев А.А. получил в пользование нежилое помещение общей площадью 38 кв.м. находящееся в здании, расположенном по адресу:<адрес>.
 
    Согласно п.3.5. договора «начиная со второго месяца аренды Помещения, арендная плата в полном объёме ежемесячно уплачивается Арендатором до10 числа отчётного месяца». Согласно п.4.4.2. договора арендатор обязуется своевременно в полном размере вносить арендную плату и иные платежи без выставления счетов арендодателем.
 
    Однако, арендная плата за февраль, март, апрель, май, июнь, август, сентябрь и ноябрь месяцы 2013 года Немерцевым А.А. не уплачена, соответствующие платежи на расчетный счёт ОАО «Роспечать» не поступили.
 
    По заявлению Немерцева А.А. договор расторгнут с 25.11.2013 года.
 
    В соответствии с п.4 ст.425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
 
    18 апреля 2014 года в адрес Немерцева А.А. направлена претензия (от 10 апреля 2014 года исх. №) с требованием, оплатить имеющуюся задолженность. Однако до настоящего времени ответ на претензию в адрес ОАО «Роспечать» не поступил, задолженность не оплачена.
 
    Задолженность Немерцева А. А. по арендной плате за февраль, март, апрель, май, июнь, август, сентябрь и ноябрь месяцы 2014 года, составляет 173 429 руб. 56 коп.
 
    Согласно п.5.2. договора, в случае нарушения сроков внесения арендной платы и иных платежей арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1% от суммы арендной платы за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает арендатора от обязанности погасить задолженность по арендной плате.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Сумма пени за несвоевременное внесение арендной платы и иных платежей по состоянию на 25.11.2013 года составляет 21 354 руб. 84 коп.
 
    На основании п.5.4 договора, в случае нарушения арендатором принятых на себя обязательств, арендатор обязан оплатить ОАО «Роспечать» штраф в размере 5 000 руб.
 
    В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    На день подачи искового заявления ставка рефинансирования Банка России составила 8,25 % (указание Банка России от 13.09.2012 года №). Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.11.2014 года по 12.05.2014 года составила 199 784,40 - 360 х 167 х 8,25 % = 7 645 руб. 92 коп.
 
    Следовательно, сумма задолженности Немерцева А.А. перед ОАО «Роспечать» на момент подачи искового заявления составляет 207 430 руб. 32 коп.
 
    Представитель истца – ОАО «Роспечать» Евдошенко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Немерцев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Просит суд иск удовлетворить. О признании исковых требований предоставил в суд письменное заявление.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку ответчик исковые требования признал полностью, совершил эти действия добровольно, признание им иска соответствует закону и не нарушает интересов иных лиц, суд принимает признание иска ответчицей.
 
    Учитывая, что ответчик иск признал, и это признание принято судом, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Роспечать» к Немерцеву А. А. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Немерцева А. А. в пользу ОАО «Роспечать» задолженность по арендной плате в размере 173429 рублей 56 копеек; пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 21354 рубля 84 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 645 рублей 92 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 274 рубля 30 копеек; штраф за ненадлежащее исполнение условий договора в размере 5 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Судья: Н.Н. Северин