Решение от 13 мая 2014 года №2-530/2014

Дело № 2-530/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года                            г. Мамадыш РТ                            
 
    Мамадышский районный суд Республики Татарстан
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Р.И. Валеева,
 
    при секретаре С.М. Рыловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы Красногорского сельского поселения <адрес> РТ ФИО3 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» о корректировке координат земельного участка с кадастровым номером №,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глава Красногорского сельского поселения <адрес> РТ ФИО3 обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» о корректировке координат земельного участка с кадастровым номером №. В обосновании иска указала, что при проверке сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) в отношении земельного участка с кадастровым номером № была выявлена кадастровая ошибка. Сведения о данном земельном участке были внесены в ГКН. В 2007 г. органом кадастрового учета были внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заявлением об учете изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, Красногорское сельское поселение составляет 90226960 кв.м. При этом, права на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрированы на основании кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № и площадь данного земельного участка составляла № кв.м. В состав указанной площади земельного участка при регистрации права собственности не входили территории населенных пунктов. Таким образом, включение территорий населенных пунктов в границы ранее учтенного земельного участка является кадастровой ошибкой. Просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером № по границам населенных пунктов: <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровыми кварталами №), п. совхоза Мамадышский (кадастровыми кварталами №), с учетом расширения этих населенных пунктов с кадастровыми номерами: №.
 
    Представитель истца ФИО3 – в судебном заседании иск поддержала.
 
    Представитель ответчика - филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» ФИО4 в судебном заседании иск признала.
 
    Представитель третьего лица – Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представители третьих лиц – государственного жилищного фонда при Президенте РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрацией <адрес> РТ № закреплены за государственным предприятием племзавод «Мамадышский» земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7622 га., в том числе: пашня – 5180 га., сенокос – 893 га., пастбище – 901 га., расположенные в пределах отведенных границ землепользования: Татарстан, <адрес>
 
    Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РТ, <адрес>, совхоз Мамадышский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 7614 га., сведения о правах: <адрес>
 
    Согласно справке № Управления Федеральной регистрационной службы по РТ зарегистрирован договор аренды земельного участка. Субъект права: Некоммерческая организация «государственный жилищный фонд при Президенте РТ, правоотчуждатель: государство, объект права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 74331500 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Красногорское СП, кадастровый номер №
 
    Из постановления руководителя исполнительного комитета Мамадышского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что утверждены границы охранных зон кабелей связи (линия Кутлу-Букаш – Тонгузино) принадлежащих ОАО «Сетевая компания», протяженностью 53,55 км. расположенных на землях Мамадышского муниципального района РТ, общей площадью 311671.7 кв.м., в соответствии с материалами землеустройства <данные изъяты>
 
    Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты>
 
    Из заключения экспертной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наложение земельных участков связано с некорректным занесением в базу данных координат точек земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования №, то есть ошибка является технической <данные изъяты>
 
    Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных АИС ГКН изменена площадь обособленных участков, входящих в единое землепользование № с «декларированной» на «уточненную» <данные изъяты>
 
    Правообладателем земельного участка кадастровый номер №, площадью 74331500 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты>, является «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» <данные изъяты>
 
    Из решения об исправления технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> видно, что графическая часть восстановленных обособленных участков повторяет местоположение границ аннулированных земельных участков <данные изъяты>
 
    Из заявления начальника отдела по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по РТ ФИО4 видно, что иск Красногорского сельского поселения <адрес> РТ о корректировке координат земельного участка с кадастровым номером №
 
    В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В данном случае суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признание иска ответчиком – принять.
 
    Исковое заявление главы Красногорского сельского поселения <адрес> РТ ФИО3 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» – удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ» откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером № по границам населенных пунктов: <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровый квартал №), <адрес> (кадастровыми кварталами №), п. совхоза Мамадышский (кадастровыми кварталами №), с учетом расширения этих населенных пунктов с кадастровыми номерами: №
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.