Решение от 27 мая 2014 года №2-530/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Игнатьевой Н.В.,
 
    при секретаре Толкачевой О.Н.,
 
    с участием
 
    истца Шагаевой Т.А.,
 
    представителя истца Шагаевой Т.А. по ордеру адвоката Рытенко В.В.,
 
    ответчика Шагаева В.Н.,
 
    представителя третьего лица администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области Попкова С.К.,
 
    представителя третьего лица администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелева В.В.,
 
    третьих лиц Шагаева Н.В., Куделиной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-530/2014 по иску Шагаевой Татьяны Алексеевны к Шагаеву Виктору Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Шагаева Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании Шагаева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Шагаева В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, где также зарегистрированы Кузнецов С.В., Шагаев Н.В., Савосин А.В., Куделина Л.В., Куделина В.И.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ Шагаева В.Н. из мест лишения свободы, он зарегистрировался в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Шагаев В.Н. подверг ее избиению, в результате которого она оказалась в больнице с сотрясением головного мозга. ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Шагаевым В.Н. был расторгнут. После расторжения брака Шагаев В.Н. фактически прекратил проживание в спорном доме и приобрел себе <адрес>, где и проживает по настоящее время с женой. Добровольно сняться с регистрационного учета Шагаев В.Н. не желает, при этом в доме нет его личных вещей, он не несет расходов по содержанию дома. На основании изложенного просит суд признать Шагаева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес>; снять Шагаева В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу истец Шагаева Т.А. и ее представитель по ордеру адвокат Рытенко В.В. требования полностью поддержали по изложенным в иске основаниям и настаивали на их удовлетворении.
 
    Ответчик Шагаев В.Н. в судебном заседании исковые требования Шагаевой Т.А. признал полностью, не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что ему разъяснено право на обращение в суд со встречными исковыми требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – <адрес>, но воспользоваться данным правом не желает.
 
    Представители третьих лиц администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области Попков С.К., администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелев В.В. не возражали против удовлетворения исковых требований Шагаевой Т.А., просили суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Третьи лица Шагаев Н.В., Куделина Л.В. в судебном заседании исковые требования Шагаевой Т.А. поддержали и просили суд их удовлетворить.
 
    Третьи лица Савосин А.В., Кузнецов С.В. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, явиться не могут по семейным обстоятельствам. Исковые требования Шагаевой Т.А. признают в полном объеме, согласны с ними.
 
    Суд счел возможным по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый иметь право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
 
    Установлено, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду МО Бегичевское Богородицкого район Тульской области, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес> – отсутствуют, что подтверждается уведомлением из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Шагаева Т.А., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №, выданным ООО «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «Возрождение», данным паспортов, и выписке из домовой книги в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Шагаева Т.А., Савосин А.В., Кузнецов С.В., Шагаев Н.В., Куделина Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ Куделина В.И., с ДД.ММ.ГГГГ Шагаев В.Н.
 
    Согласно справке, выданной председателем Богородицкого горнарсуда ФИО2, Шагаев В.Н. действительно был осужден Богородицким горнарсудом ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> годам лишения свободы.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Шагаевым В.Н. и Шагаевой Т.А. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    В соответствии с ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как указано в ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Из пояснений истца Шагаевой Т.А. в судебном заседании следует, что ответчик Шагаев В.Н. фактически не проживает в спорном жилом помещении, при этом общего хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, родственных отношений не имеют, что не оспаривается ответчиком Шагаевым В.Н.
 
    Ответчик Шагаев В.Н., будучи зарегистрированным по месту жительства по указанному выше адресу, фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истица ее5 родная сестра, которая состояла в зарегистрированном браке с Шагаевым В.Н. Возвратившись из мест лишения свободы, Шагаев В.Н. зарегистрировался в квартире у сестры. Ответчик не работал, злоупотреблял спиртным. В ДД.ММ.ГГГГ он подверг избиению сестру, в результате чего она попала в больницу. Чтобы не возбуждать уголовного дела, сестра не стала писать заявления против Шагаева В.Н. с тем условием, что он уйдет из квартиры. Это условие Шагаев В.Н. исполнил, из квартиры ушел и с ДД.ММ.ГГГГ там не появлялся. Вещей его в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не нес.
 
    Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ знакома с Шагаевой Т.А. и дружна с ней. Ей известно, что после расторжения брака с истицей в ДД.ММ.ГГГГ, Шагаев В.Н. ушел из квартиры. С того времени она Шагаева В.Н. не видела. Поскольку она часто бывает у истицы дома, может подтвердить, что вещей Шагаева В.Н. в квартире нет, и он там не появляется.
 
    При таких обстоятельствах, наниматель вправе требовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Кроме того, на протяжении периода с 2001 года до настоящего времени Шагаев В.Н. в установленном законом порядке не обращался с требованием о признании за ним права пользования спорным жилым помещением и нечинении препятствий в проживании в указанном жилом помещении. Обстоятельств, которые бы препятствовали Шагаеву В.Н. разрешить указанные вопросы, судом не установлены.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в редакции от 22.12.2004 года, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из установленных фактических обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Шагаевой Т.А. к Шагаеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    признать Шагаева Виктора Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    Снять Шагаева Виктора Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий