Решение от 18 июня 2014 года №2-530/2014

 
    дело №2-530/2014
 
                        Мотивированное решение
 
        изготовлено 23 июня 2014 года            
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г.Заполярный                                                          18 июня       2014 года
 
    Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Бодунова П.И.,
 
    при секретаре Лыфарь Е.П.,
 
    с участием:
 
    прокурора - заместителя прокурора Печенгского района Тимохина И.Д.,
 
    представителя истца - администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области Парфеновой Е.В., представившей доверенность № от *.*.*,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области к Ерменковой Т.К. о признании права собственности на жилое помещение и выселении,
 
установил:
 
    администрация муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области (далее по тексту - администрация городского поселения Никель) обратилась в суд с иском к Ерменковой Т.К. о признании права собственности на жилое помещение и выселении.
 
    В обоснование иска указано, что жилое помещение - <адрес> на основании договора приватизации от *.*.* принадлежит на праве собственности Ерменковой Т.К.
 
    Ерменкова Т.К., в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», принимала участие в программе «Жилище», обязательным условием которой является предоставление обязательства о передаче принадлежащего им на праве собственности жилого помещение органу местного самоуправления.
 
    *.*.* Ерменковой Т.К. было подписано обязательство о сдаче (передаче) указанной выше квартиры при получении жилищного сертификата в течение *.*.* с даты приобретения жилья посредством реализации жилищного сертификата.
 
    *.*.* Ерменковой Т.К. был выдан государственный жилищный сертификат №, в *.*.* Ерменкова Т.К. реализовала государственный жилищный сертификат, ею была приобретена квартира в <адрес> и было зарегистрировано право собственности на жилое помещение.
 
    В связи с данными обстоятельствами в *.*.* года ответчице было направлено требование об исполнении обязательства о сдаче занимаемого жилого помещения в <адрес>, однако до настоящего времени оно не исполнено.
 
    Истец просил признать за муниципальным образованием городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области право собственности на спорную квартиру и выселить ответчицу из данного жилого помещения.
 
    Представитель истца Парфенова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
 
    Ответчица Ерменкова Т.К. в судебное заседание не явилась.
 
    Суд считает ее извещенной надлежащим образом. Из материалов дела видно, что в адрес ответчицы Ерменковой Т.К. направлялась повестка заказным письмом с уведомлением, однако повестка возвратилась назад вследствие истечения срока хранения.
 
    Усматривается, что повестка направлялась по адресу, указанному истцом: <адрес> (л.д.3). Согласно ответу УФМС России по <адрес> ответчица Ерменкова Т.К. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
    В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес Ерменковой Т.К. считается доставленным, в связи с чем, суд приходит к выводу о её надлежащем извещении, о дате и времени рассмотрения дела.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, рассмотреть дело в заочном порядке по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
              Выслушав представителя истца, заместителя прокурора Печенгского района Тимохина И.Д., не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке и полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в соответствующем учреждении юстиции.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственник, в силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с копией договора приватизации от *.*.* (л.д.10) Ерменкова Т.К. является сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из представленных суду документов видно, что Ерменкова Т.К. являлась участником подпрограммы по обеспечению жильем за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, через своего законного представителя получила оплаченный государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в <адрес> (л.д.5-6).
 
    Согласно копии выписки из реестра, оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и территориального развития <адрес> Ерменкова Т.К. приобрела в собственность в <адрес>, размером <данные изъяты>. и её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *.*.*.
 
    В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, является передача по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.
 
    Таким образом, одним из условий получения жилищного сертификата гражданином - участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, является его обязательство о сдаче (передаче) принадлежащего ему жилого помещения в муниципальную собственность.
 
    *.*.* Ерменковой Т.К., было подписано соответствующее обязательство о сдаче администрации городского поселения Никель жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при реализации государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения (л.д.7), которое в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», подлежит исполнению.
 
    Как указывалось ранее, Ерменкова Т.К. являвшаяся участником вышеуказанной подпрограммы, получила государственный жилищный сертификат, приобрела по нему жилое помещение в <адрес>, следовательно, обязана сдать администрации городского поселения Никель спорную квартиру и передать на нее принадлежащие им права.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования администрации городского поселения Никель о признании права муниципальной собственности на спорную квартиру в связи с получением ответчицей государственного жилищного сертификата и приобретением ими жилья в <адрес> следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Поскольку право собственности на указанное жилое помещение переходить к истцу, то, в соответствии с требованиями ст.ст.30,35 ЖК РФ, ответчица Ерменкова Т.К. подлежит выселению из него.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области право собственности на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Ерменкову Т.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчица Ерменкова Т.К. вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ, способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
 
    Председательствующий:                                                     П.И.Бодунов