Решение от 05 июня 2013 года №2-530/2013

Дело № 2-530/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Ужур                                                                                        05 июня 2013 года
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
 
    при секретаре Бритько М.Н.,
 
    с участием истца Ершановой Л.Ю., третьего лица С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершановой Л.Ю. к Администрации сельсовета, Администрации района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ершанова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации сельсовета, Администрации района признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> племовцесовхозом была построена и введена в эксплуатацию квартира адресу:<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорном жилом помещении, открыто им пользуется и владеет, постоянно в ней проживает, несет расходы по содержанию жилого помещения.
 
    В 2013 году Ершанова Л.Ю. обращалась с заявлением о приватизации указанной квартиры в Администрацию сельсовета. Однако приватизировать квартиру не представилось возможным, поскольку спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности П.. сельской администрации не значится. <данные изъяты> племовцесовхоз ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом и ликвидирован. В квартире помимо истца зарегистрирован и не проживает С.., который принимать участие в приватизации жилого помещения не желает. Ссылаясь на Закон РФ от 04.07.1992 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Ершанова Л.Ю. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Дополнительно пояснила, что постоянно проживает с супругом в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В 2013 году обращалась в <данные изъяты> сельскую администрацию с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации было отказано, так как спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Представитель ответчика Администрации района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. От представителя ответчика М.., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.
 
    Представитель ответчика Администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, С. против удовлетворения исковых требований не возражает. Суду пояснил, что принимать участие в приватизации жилого помещения по адресу:<адрес> не желает. Последствия отказа от участия в приватизации жилого помещения ему известны и понятны.
 
    Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Ершанова Л.Ю. постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как установлено судом, указанная квартира была построена и введена в эксплуатацию <данные изъяты> племовцесовхозом. Решением арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> племовцесовхоз признан банкротом и ликвидирован.
 
    Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 26.03.2003 года № 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
 
    Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
 
    Согласно справки, выданной Администрацией сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес> собственностью муниципального образования П....сельсовет не является.
 
    Из сообщения <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения филиала по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, по состоянию на 01 июля 1999 года Ершанова Л.Ю. объектов недвижимости на праве собственности по <адрес> и <адрес> не имеет, в приватизации жилых помещений участия не принимала. По данным архива <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> по состоянию на 01.07.1999 г. право собственности на квартиру по адресу:<адрес> не зарегистрировано.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана. Однако нарушение законодательства, содержащего запрет на включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Поскольку занимаемое истцом жилое помещение не состоит на регистрационном учете ни за кем, истец вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно справки Администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № помимо истца в квартире зарегистрирован С., 1963 года рождения. Судом установлено, что С. принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает, правовые последствия отказа от участия в приватизации ему разъяснены и понятны.
 
    Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Ершановой Л.Ю. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ершановой Л.Ю. к Администрации сельсовета, Администрации района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 77,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, за Ершановой Л.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.
 
 
    Председательствующий: Фатюшина Т.А.