Решение от 29 апреля 2013 года №2-530/2013

Дело № 2-530/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
             29 апреля 2013 года                                                                    г.Арзамас
 
    Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
 
    с участием представителя истца Маркиной Л.В. адвоката Кудлай В.В., действующей на основании доверенности от <дата> г.,
 
    при секретаре Рыжовой Я.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Маркина И.Д. <дата> года рождения к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Маркина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Маркина И.Д. <дата> года рождения обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований указывая, что на основании договора социального найма № от <дата> ей предоставлена квартира общей площадью 59.3 кв.м. по адресу <адрес>.
 
    В настоящее время по данному адресу имеют постоянную регистрацию Маркина Л.В. и ее сын Маркин И.Д.
 
    Указанная жилплощадь расположена в доме, который является собственностью РФ. Истица <дата> обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлением о передаче ей указанного жилья в собственность в порядке приватизации.. На ее заявление к ответчику о передаче квартиры в собственность поступил ответ от <дата>, в котором указано, что признание права собственность возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Определением Арзамасского городского суда от 25.03.2013 г. в качестве соответчиков привлечены Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
 
    В судебное заседание истица Маркина Л.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель Кудлай В.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
 
    Представители ответчиков Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не сообщили о причинах неявки и их уважительности, в связи с чем, с учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданского кодекса РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищныйфонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по ул.<адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Нижегородская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №.
 
    <дата> между Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - наймодатель и Маркиной Л.В. - наниматель заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое совместно с нанимателем вселяются члены семьи: Маркин И.Д. - сын.
 
    С декабря 2012 года истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается: выпиской № из лицевого счета №; справкой о составе семьи от <дата>.
 
    Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы пользуются спорной квартирой для проживания на условиях социального найма.
 
    В соответствии с договором социального найма квартира № в доме № по ул.<адрес> от <дата> имеет общую площадь 59,3 кв.м.
 
    Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается: справкой Арзамасского филиала ГПНО «Нижтехинвентаризация» от <дата> №, уведомлением от <дата> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Маркиной Л.В., Маркиной И.Д. на объекты недвижимого имущества на территории Нижегородской области.
 
    Письмом Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от <дата> Маркиной Л.В. сообщено, что в связи с тем, что законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, признание права собственности на жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Учитывая, что квартира № в доме № по <адрес> не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а истцы в приватизации другого жилья участия не принимали, право пользования спорным жилым помещением не утратили, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования Маркиной Л.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Маркина И.Д. о признании за ними права общей долевой собственности по 1\2 доле на спорную квартиру подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать за Маркиной Л.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, гражданской РФ, паспорт № выдан ОВД <адрес> <адрес> <дата>, зарегистрированной по адресу: д.<адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 59,3 кв.м.
 
    Признать за Маркиным И.Д., <дата> года рождения, уроженцем г.<адрес> гражданином РФ, свидетельство о рождении № № выдано Отделом ЗАГС администрации <адрес> <дата>, зарегистрированном по адресу <адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 59,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья         И.М.Ионова