Решение от 10 апреля 2013 года №2-530/2013

    Дело № 2 - 530/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Сатка Челябинской области 10 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    при секретаре Лукахиной И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибулиной Р.М. к Хабибулину Р.М. о взыскании оплаченных сумм по коммунальным платежам,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Хабибулина Р.М. обратилась в суд с иском к Хабибулину Р.М. о взыскании материального ущерба в сумме <данные изъяты> копеек, судебных расходов в сумме <данные изъяты> копеек.
 
    В обоснование требований указывает, что проживает в <адрес>, собственником которой является Хабибулин Р.М. В данной квартире проживает она одна, ответчик Хабибулин Р.М. проживает в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ ею было оплачено <данные изъяты> копеек за коммунальные услуги, <данные изъяты> копеек за содержание жилья, несмотря на то, что Хабибулин Р.М. как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ ею была произведена замена оконных рам в квартире на сумму <данные изъяты>, которую ответчик отказывается возмещать.
 
    В судебное заседание Хабибулина Р.М. не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.
 
    Представитель истца - Денисов Е.В. ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
 
    Ответчик Хабибулин Р.М. в судебном заседании возражал против исковых требований по тем основаниям, что в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, договоренности с истцом о замене окон и оплате стоимости работ по замене окон за его счет не было.
 
    Выслушав доводы сторон, опросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Собственником <адрес> является Хабибулин Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. )32
 
    В данной квартире проживает истец Хабибулина Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ». (л.д. 20 )
 
    Также в данной квартире проживал ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Как указано в исковом заявлении, и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, оплата за коммунальные услуги, содержание жилья ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ не производилась.
 
    В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребления коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно части 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с правилами ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за содержание жилья ежемесячно, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно п. 3 данной статьи дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 1103 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретенного имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Реально расходы в виде платы за содержание жилья и коммунальные ответчик с момента возникновения у него права собственности на квартиру не нес, о чем дал пояснения в судебном заседании. Ответчик, являясь собственником квартиры, сберег свои денежные средства, поскольку расходы по оплате за содержание жилья и отопление не нес с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали Хабибулина которая пользовались коммунальными услугами по водоотведению, ХВС, ГВС, отоплению.
 
    Как усматривается из выписки из лицевого счета № по услугам ОАО «Энергосистемы»:
 
    - коммунальные услуги ( ХВС,ГВС, водоотведение) с ДД.ММ.ГГГГ начислялись на <данные изъяты> человека ( то есть на Хабибулину Р.М. – лицо, зарегистрированных в квартире).
 
    Так как Хабибулина Р.М. фактически проживала в квартире, пользовались коммунальными услугами, ответственность ее по оплате коммунальных услуг перед организациями, предоставляющими услуги, предусмотрена ст. 31 ЖК РФ, суд считает, что требования истца о взыскании коммунальных услуг – водоотведение, ХВС, ГВС, с ответчика, являющегося собственником квартиры, но не проживающим в квартире, является не обоснованными. Оплата на данные услуги начисляется на лиц, зарегистрированных в квартире и пользующихся услугами.
 
    В данной части иска следует отказать.
 
    Собственник жилого помещения несет ответственность по оплате отопления жилого помещения и содержание жилья, которые начисляются, исходя из общей площади квартиры. При этом члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, пользующиеся данным жилым помещениям, также обязаны нести солидарно с собственником жилого помещения обязанности по оплате за отопление и содержание жилья.
 
    В связи с чем суд считает, что собственник жилого помещения должен был производить оплату за отопление и содержание жилья в равных долях вместе с лицом, проживающим в квартире: С ДД.ММ.ГГГГ в - в <данные изъяты> доле. В связи с тем, что ответчиком оплата им не производилась, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> копеек, как сумма неосновательного обогащения.
 
    Расчет оплаты за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца :
 
    Оплата за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп. согласно выписке из лицевого счета и счетов – извещений по оплате коммунальных услуг :
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Оплата за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена в сумме <данные изъяты> коп согласно выписке из лицевого счета и была произведена в сумме <данные изъяты> коп. согласно счетов – извещений по оплате коммунальных услуг :
 
    ОПЛАТА
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Таким образом, сумма, которую ответчик должен был оплатить, составляет рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании стоимости оконных рам в <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была произведена замена оконных рам, стоимость работ по замене рам составила <данные изъяты> рублей, которую ответчик отказывается возмещать в добровольном порядке.
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «Оконные системы», подрядчик обязался произвести работы по установке (монтажу) металлопластиковых конструкций из ПВХ профиля в квартире по <адрес>. Квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата Хабибуллиным за установку окон в сумме <данные изъяты> рублей( л.д. 7 – 15 )
 
    Опрошенный в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что
 
    договор на установку окон заключал он по просьбе истца, оплату по договору производил за счет денег истца. Была ли договоренность между истцом и ответчиком о замене окон в квартире ему неизвестно.
 
    Истцом не представлено доказательств, что работы по замене окон были произведены с согласия ответчика, который является собственником квартиры, между ней и ответчиком существовала договоренность о том, что
 
    что он согласен произвести оплату по установке окон.
 
    Письменного соглашения между истцом и ответчиком о замене окон в квартиры и порядка оплаты работ по замене окон суду не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах суд не усматривает, основания для взыскания с ответчика в пользу истца стоимости работ по установке окон, так как никаких доказательств, подтверждающих, что он был согласен произвести замену окон в квартире и оплату работ по замене окон, как собственник квартиры, суду не представлено.
 
    Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.
 
    Так как иск был удовлетворен частично, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Хабибулиной Р.М. к Хабибулину Р.М. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Хабибулина Р.М. в пользу Хабибулиной Р.М. <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.
 
    В удовлетворении остальной части иска Хабибулиной Р.М. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд с подачей жалобы через Саткинский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: Л.Т. Тарасова