Решение от 09 апреля 2013 года №2-530/2013

    Дело № 2-530/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
 
    при секретаре Крюковой Т.А.,
 
    рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 9 апреля 2013 г. гражданское дело по иску Первухиной Натальи Михайловны к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
установил:
 
    Первухина Н.М. (с учетом уточненных требований) обратилась в Кетовский районный суд с иском к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора мены квартиры от 24.12.2009 г. она является собственником ? доли квартиры, расположенной по указанному адресу, собственником второй половины указанной квартиры являлась ее мама Комогорова Н.А. 29 декабря 2010 г. Комогорова Н.А. умерла, после ее смерти открылось наследство, в состав которого входят спорные объекты недвижимости. Истец является единственным наследником после смерти Комогоровой Н.А., однако получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок она не может, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
 
    В судебном заседании представитель истца Первухиной Н.М. – Немкина Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
 
    Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Материалами дела установлено, что на основании договора мены квартиры от 24.12.2009 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 18 и 22 января 2010 г. зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доли за Первухиной Н.М. и Комогоровой Н.А., соответственно, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, серии <адрес> (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от 21.12.2009 г., справкой № 123 от 10.06.2011 г. ГУП «Кургантехинвентаризация», указанная квартира имеет общую площадь - 31,3 кв. м, жилую – 15,8 кв. м.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке № 45/201/2013-47207 от 29.03.2013 г., земельный участок имеет кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь – 900 кв. м, правообладателем является Комогорова Н.А., вид права – частная индивидуальная собственность.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Комогорова Н.А. умерла (свидетельство о смерти серии 1-БС № от ДД.ММ.ГГГГ), истец Первухина (Комогорова) Н.М. является дочерью Комогоровой Н.А. (свидетельство о рождении серии 1-БС № от ДД.ММ.ГГГГ; справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    По данным администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области Комогорова Н.А. постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно сообщению Нотариальной палаты Курганской области от 05.03.2013 г., наследственное дело после смерти Комогоровой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ – нотариусами г. Кургана и Курганской области не заводилось.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что после смерти Комогоровой Н.А. истец распорядилась принадлежащими ей вещами, продолжает пользоваться наследственным имуществом, следить за его сохранностью, иных наследников после смерти Комогоровой Н.А. нет.
 
    Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что ответчик заявленные требования признал, право истца на данное имущество не оспаривал, не возражал, что бы за ФИО2 было признано право собственности на указанную квартиру и земельный участок, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Первухиной Натальи Михайловны к администрации Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за Первухиной Натальей Михайловной право собственности на квартиру общей площадью 31,3 кв. м, жилой – 15,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Признать за Первухиной Натальей Михайловной право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить зарегистрированное за Первухиной Натальей Михайловной право общей долевой собственности на ? долю квартиры общей площадью 31,3 кв. м, жилой – 15,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Прекратить зарегистрированное за Комогоровой Надеждой Алексеевной право общей долевой собственности на ? долю квартиры общей площадью 31,3 кв. м, жилой – 15,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Прекратить зарегистрированное за Комогоровой Надеждой Алексеевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв. м, кадастровый номер: №
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
Судья С.Я.Артамонова