Решение от 28 мая 2013 года №2-530/2013

Дело № 2 – 530/2013
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    28 мая 2013 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Т.В. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Комитету по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Назарова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Комитету по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа, просила признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора купли-продажи от 13 февраля 1954 года, а также на основании договора купли-продажи от 19 февраля 1968 года единоличным собственником жилого дома являлась её бабушка Гооге В.В.. В ходе эксплуатации дома возникла необходимость улучшения его потребительских качеств. С этой целью к одной из стен дома был возведен навес, в связи с чем фактически был создан новый объект недвижимого имущества. Правоустанавливающие документы на видоизмененный дом своевременно не были оформлены. 10 сентября 2005 года Гооге В.В. умерла. После её смерти она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку полезная площадь дома изменилась.
 
    В судебном заседании Назарова Т.В. заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что 10 сентября 2005 года умерла ее бабушка Гооге В.В.. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из дома по<адрес>. После смерти бабушки она приняла наследство, обратилась к нотариусу города Березовского с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Но в выдаче свидетельства ей было отказано, так как при жизни бабушки ею была произведена реконструкцию дома, разрешительная документация на проведение которой не была надлежащим образом оформлена.
 
    Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
 
    Заслушав пояснения истицы, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что исковые требования Назаровой Т.В. являются обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Как следует из договора купли-продажи от 13 февраля 1954 года, удостоверенного нотариусом города Березовского Свердловской области Федоровой Р.И., зарегистрированного в реестре за № 479, Гооге В.В. приобрела в единоличную собственность бревенчатый жилой <адрес>. Дом по указанному адресу зарегистрирован в Березовском БТИ 10 января 1955 года в реестровую книгу за № 1-231. При жизни Гооге В.В. была проведена реконструкция дома, в результате которой изменилась площадь дома, состав объекта, что видно из выписки из технического паспорта дома от 18 марта 2013 года. Реконструкция дома была проведена без получения разрешительных документов, однако нарушений строительных норм и правил в результате реконструкции не имеется. При жизни у Гооге В.В. не имелось препятствий для регистрации права собственности на жилой дом в реконструированном виде, однако она не могла этого сделать в связи со своей смертью. Решением, аналогичным по правовым последствиям акту регистрации права собственности, является решение о включении имущества в состав наследства.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии 111-АИ № 778089, выданному отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области Российской Федерации 12 марта 2013 года, Гооге В.В., дата года рождения, уроженка д.<адрес>, умерла 10 сентября 2005 года.
 
    Из свидетельства о рождении серии 1-АИ №, выданного Березовским гор.ЗАГС Свердловской области 19 ноября 1971 года, следует, что Лопатина(Назарова) Т.В. родилась дата в городе Березовском, её отцом зарегистрирован Лопатин В.Г., матерью Гооге О.Я..
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серии V-АИ №, выданному Кировским ЗАГС г.Свердловска, Назаров В.М. и Лопатина Т.В. заключили брак 17 марта 1990 года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 17 марта 1990 года произведена запись за № 462.После заключения брака присвоены фамилии: мужу «Назаров», жене «Назарова».
 
    Как видно из материалов наследственного дела, представленного нотариусом города Березовского Свердловской области Н.В. Терентьевой по запросу суда, Назарова Т.В. 01 марта 2006 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Гооге В.В. по завещанию, потому приняла наследство.
 
    Из вышеизложенного суд считает, что наследник Назарова Т.В. вступила в права наследования имуществом, оставшимся после смерти бабушки Гооге В.В.. Иных наследников после смерти Гооге В.В. не имеется.
 
    Принятое Назаровой Т.В. наследственное имущество принадлежит ей на праве собственности со дня открытия наследства.
 
    На основании изложенного суд считает, что требования Назаровой Т.В. о признании за ней права собственности на <адрес> подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 года № 115, делегированы полномочия по распоряжению имуществом, находящимся на территории округа, собственник которого неизвестен.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Назаровой Т.В. удовлетворить.
 
    Признать за Назаровой Т.В., дата, уроженкой <адрес>, право собственности на дом <адрес> <адрес> площадью 41,7 квадратных метров, состоящий из основного строения и мансарды (литера А), холодного пристроя (литера а), холодного пристроя (литера а1), служебных построек и сооружений: сарая (литера Г), навеса (литера Г1), навеса (литера Г2), навеса (литера Г3), ворот (литера 1), ограждений (литера 11).
 
    Разъяснить, что настоящее решение является основанием для возникновения у органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязанности по государственной регистрации права собственности на дом по адресу <адрес>, Кирова,30 за Назаровой Т.В..
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
 
    Судья Л.С. Фаламова