Дата принятия: 13 ноября 2018г.
Номер документа: 2-5298/2018
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2018 года Дело N 2-5298/2018
Советский районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Стольниковой А.Г.
при секретаре Лариной О.С.
с участием
истца Звонаревой О.В.,
представителя третьего лица ООО "Домоуправление N12" Руденко В.И.,
представителя третьего лица Управления имущественных и
земельных отношений Брянской городской администрации Копичевой И.В.,
представителя третьего лица Комитета по ЖКХ
Брянской городской администрации Зотова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звонаревой О.В. к Горностаеву Ю.И. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Звонарева О.В. обратилась в суд с иском к Горностаеву Ю.И, в котором ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>, принятие общим собранием собственником помещений многоквартирного дома <адрес> 28.11.2017г. решения о выборе в качестве управляющей организации ООО "Домоуправление N12", и допущенные при проведении общего собрания многочисленные нарушения, просила суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленное протоколом N1 от 28.11.2017г. в форме очного голосования; признать недействительной сделкой договор управления многоквартирным домом от 01.12.2017г., заключенный на основании протокола N1 от 28.11.2017г. между ООО "Домоуправление N12" и Горностаевым Ю.И. Обосновывая заявленные требования, истец указала, что ответчиком нарушена процедура уведомления о предстоящем общем собрании. Так, в нарушении ст.45 ЖК РФ собственники многоквартирного дома были оповещены о назначенном на 28.11.2017г. собрании 24.11.2017г., то есть менее, чем за 10 дней, путем развешивания уведомлений в лифте. Таким образом, ответчиком был нарушен законодательно установленный порядок оповещения о процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: за 10 дней заказным письмом с уведомлением. Кроме того, собрание приняло решения по вопросам, не включенным в повестку дня. О проведении общего собрания не были уведомлены собственники нежилых помещений, поэтому участия в собрании они не принимали, что влияет на кворум. В протоколе общего собрания не отражены собственники, голосовавшие "против", хотя таковые, в том числе, истец имелись. Результаты общего собрания не были доведены до собственников. Договор управления подписан не с каждым собственником, а ответчиком от имени всех собственников, при этом такими полномочиями Горностаева Ю.И. собственники помещений не наделяли. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Протокольными определениями суда от 31.10.2018г. и от 07.11.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации и Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
В судебном заседании истец Звонарева О.В. не поддержала заявленные требования о признании недействительной сделкой договора управления многоквартирным домом от 01.12.2017г., заключенного на основании протокола N1 от 28.11.2017г. между ООО "Домоуправление N12" и Горностаевым Ю.И. В остальной части исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что участвовала в спорном собрании, но это не нашло отражения в реестре голосовавших лиц. Срок и порядок извещения о проводимом собрании были нарушены. Она узнала о собрании, назначенном на 28.11.2017г., из уведомления от 24.11.2017г., вывешенного в лифте, сорвала данное уведомление, в качестве доказательства оно представлено в материалы дела. Порядок извещения об общих собраниях - заказным письмом с уведомлением - в их доме не менялся, но ответчиком данная процедура была нарушена. В протоколе общего собрания указано, что собственники помещений владеют 4557,18 кв.м, именно эта цифра определяла процент голосовавших. Вместе с тем в анкете многоквартирного дома на сайте ЖКХ имеются сведения о площади всех жилых и нежилых помещений в размере 6148,38 кв.м. Собственники нежилых помещений не были извещены о собрании и участия в нем не принимали. Договор управления от имени всех собственников заключен ответчиком при отсутствии оформления таких полномочий. Допущенными нарушениями нарушено ее право, как собственника помещения в многоквартирном доме, участвовать в голосовании.
Представитель третьего лица ООО "Домоуправление N12" по доверенности Руденко В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности Копичева И.В. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда. Суду пояснила, что в спорном доме имеется два нежилых помещения, составляющих один объект, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Брянск, в реестре собственности состоит под номером N197. Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не уведомлялось ни о предстоящем проведении оспариваемого собрания, ни по факту его проведения.
Представитель третьего лица Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации по доверенности Зотов В.П. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Суду пояснил, что в собственности муниципального образования город Брянск находятся две квартиры, расположенные в доме <адрес>: кв.N51 и кв. N58, распоряжаться которыми уполномочен Комитет. Комитет о предстоящем общем собрании не уведомлялся, участия в собрании не принимал.
Ответчик Горностаев Ю.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (части 1 и 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии с п. 3 ст. 46 Жилищного кодекса РФ обязанность по размещению итогов собрания в месте, определенном собственниками, возложена на инициатора собрания.
Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено в судебном заседании, истцу Звонаревой О.В. с <дата> принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> и регистрационным удостоверением N... от <дата>
В материалы дела представлены два уведомления: от 18.11.2017г. и от 24.11.2017г. о предстоящем проведении 28.11.2017г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>. Инициатором собрания указан собственник квартиры N... - Горностаев Ю.И..
В соответствии с протоколом N1 от 28.11.2017г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном <адрес>, проводимого в форме очного голосования, инициатором собрания является собственник квартиры N... Горностаев Ю.И. Собственники владеют 4557,18 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
Как следует из прилагаемого к протоколу реестра собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, присутствовавших на общем собрании, в собрании приняли участие собственники 31 жилого помещения, что составляет 36 человек и 51,8 % от общего числа голосов.
Согласно оспариваемому протоколу общего собрания, принявшие в собрании участие собственники в числе прочих вопросов единогласно проголосовали за отказ в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом с ООО "УК "Жилкомсервис", за выбор способа управления многоквартирным домом путем заключения договора с управляющей компанией, за выбор в качестве управляющей компании ООО "Домоуправление" N12 и заключение договора с данной организацией в предложенной редакции.
Оспаривая принятые на общем собрании решения, оформленные протоколом от 28.11.2017г., истец заявляет, что в указанный день присутствовала на собрании, наряду с другими собственниками голосовала против выбора в качестве управляющей компании ООО "Домоуправление N12", ее голос не нашел отражение в реестре голосовавших, для подсчета голосов изначально взята неверная площадь помещений (без учета нежилых), собственники помещений были извещены о предстоящем собрании ненадлежащим образом и с нарушением десятидневного срока.
Рассматривая заявленные доводы, судом установлено следующее.
Согласно реестру собственников дома <адрес>, представленному ООО "Домоуправление N12", в указанном доме имеется 65 квартир, общей площадью 4543,2 кв.м.
Согласно данным Управления Росреестра по Брянской области в жилых помещениях дома <адрес> установлена следующая квадратура: квартира N1 - 112,3 кв.м, квартира N2 - 72,9 кв.м, квартира N3 - 45,5 кв.м, квартира N4 - 57,4 кв.м, квартира N5 - 113,6 кв.м, квартира N6 - 73,1 кв.м, квартира N7 - 45,9 кв.м, квартира N8 - 59,6 кв.м, квартира N9 - 112,7 кв.м, квартира N10 - 74,6 кв.м, квартира N11 - 46,1 кв.м, квартира N12 - 60 кв.м, квартира N13 - 112,2 кв.м, квартира N14 - 73,9 кв.м, квартира N15 - 46,1 кв.м, квартира N16 - 59,7 кв.м, квартира N17 - 111,7 кв.м, квартира N18 - 74,6 кв.м, квартира N19 - 45,5 кв.м, квартира N20 - 59,4 кв.м, квартира N21 - 111,1 кв.м, квартира N22 - 73,2 кв.м, квартира N23 - 45,8 кв.м, квартира N24 - 59,7 кв.м, квартира N25 - 113,8 кв.м, квартира N26 - 73,5 кв.м, квартира N27 - 46,1кв.м, квартира N28 - 59,7 кв.м, квартира N29 - 95,1 кв.м, квартира N30 - 73,5 кв.м, квартира N31 - 46,2 кв.м, квартира N32 - 59,8 кв.м, квартира N33 - 59,4 кв.м, квартира N34 - 45,9 кв.м, квартира N35 - 44,7 кв.м, квартира N36 - 118,7 кв.м, квартира N37 - 59,8 кв.м, квартира N38 - 45,6 кв.м, квартира N39 - 44,7 кв.м, квартира N40 - 118,6 кв.м, квартира N41 - 59,6 кв.м, квартира N42 - 47 кв.м, квартира N43 - 44,8 кв.м, квартира N44 - 121,7 кв.м, квартира N45 - 59,7 кв.м, квартира N46 - 46,8 кв.м, квартира N47 - 43,6 кв.м, квартира N48 - 121,1 кв.м, квартира N49 - 59,3 кв.м, квартира N50 - 46,4 кв.м, квартира N51 - 44,4 кв.м, квартира N52 - 119,3 кв.м, квартира N53 - 59,1 кв.м, квартира N54 - 46,5 кв.м, квартира N55 - 44,8 кв.м, квартира N56 - 121,8 кв.м, квартира N57 - 59,1 кв.м, квартира N58 - 45,3 кв.м, квартира N59 - 44,6 кв.м, квартира N60 - 120,7 кв.м, квартира N61 - 58,7 кв.м, квартира N62 - 45,3 кв.м, квартира N63 - 44,7 кв.м, квартира N64 - 119,5 кв.м, квартира N65 - 85,3 кв.м.
Таким образом, по сведениям Росреестра общая площадь 65 квартир дома <адрес> составляет 4560,8 кв.м.
Кроме того, в данном доме имеется 6 нежилых помещения: нежилое помещение, площадью 389,4 кв.м, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации; нежилое помещение, площадью 181,7 кв.м, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Брянск; нежилое помещение, площадью 541,5 кв.м, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Брянск; нежилое помещение, площадью 569,2 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО "Русский капитал"; нежилое помещение, площадью 265,6 кв.м; нежилое помещение, площадью 212,4 кв.м.
Общая площадь нежилых помещений дома <адрес> по сведениям Росреестра составляет 2159,8 кв.м.
Фактические данные, данные, принятые во внимание при проведении собрания и их соотношение приведены судом в нижеследующей таблице.
Номер квартиры
Собственник по сведения Росреестра
Лицо, голосовавшее по протоколу
Площадь по протоколу
Площадь по данным Росреестра
Количество фактически проголосов. голосов
15
Ф.Е.П., доля в праве 1/2
Ф.Е.А., доля в праве 1/2
Ф.Е.П., доля в праве 1/2
Ф.Е.А., доля в праве 1/2
44,5
46,1
46,1
38
Л.С.
Л.С.
48
45,6
45,6
56
С.Л.
С.Л.
123
121,8
121,8
53
П.Т., доля в праве 2/3,
П.Д., доля в праве 1/3
П.Д.
60,4
59,1
20,13 (60,4 : 3)
16
М.В.
Г.А.
60
59,7
0 (дов-ть не представлена)
3
К.Н., доля в праве 1/3,
К.А., доля в праве 1/3,
К.И., доля в праве 1/3
К.И.
45,5
45,5
15,1
60
Горностаев Ю.И., доля в праве 1/2,
Г.С., доля в праве 1/2
Горностаев Ю.И., доля в праве 1/2,
Г.С., доля в праве 1/2
122,1
120,7
120,7
31
Ж.И.
46,2
46,2
46,2
59
М.Л., доля в праве 3/5,
Б.Е., доля в праве 2/5
М.Л.
44,6
44,6
26,76 (44,6 : 5 х 3)
57
В.В., доля в праве 1/4,
И.И., доля в праве праве 1/4,
И.Е., доля в праве 1/2
И.Е.
59,1
59,1
29,55 (59,1 : 2)
52
Л.Т.
Л.Т.
121
119,3
119,3
47
Г.М.
Г.М.
45,1
43,6
43,6
44
С.Т., доля в праве 2/3
С.М., доля в праве 1/2,
С.Т., доля в праве 1/2
121
121,7
121,7
37
М.З., доля в праве 1/4,
М.Д., доля в праве 1/4,
М.И., 1/2
М.И.
59,8
59,8
29,9 (59,8 : 2)
30
О.Е.
О.Е.
73,5
73,5
73,5
29
З.И., доля в праве 1/3,
З.В., доля в праве 2/3
З.И., доля в праве 1/3,
З.В., доля в праве 2/3
94,9
95,1
95,1
26
М.А., доля в праве 1/4,
М.А., доля в праве 1/4,
М.Д., доля в праве 1/4,
М.Л., доля в праве 1/4
М.А.
79,4
73,5
18,38
22
С.Т.
79,4
73,2
73,2
21
В.Ю.
116,3
111,1
111,1
24
Т.Т.
Т.Т.
61,1
59,7
59,7
14
Д.Р., доля в праве 1/3,
Д.С., доля в праве 1/3,
Д.А., доля в праве 1/3
Д.Р.
73,4
73,9
24,63
13
Ж.У., доля в праве 1/6,
Ж.И., доля в праве 1/6,
Ж.В., доля в праве 1/6,
Ж.Н., доля в прае 1/6,
Ж.Т., доля в праве 1/6,
Б.А., доля в праве 1/6
Ж.В.
111,5
112,2
18,7 (112,2 : 6)
5
Б.Н.
115,3
113,6
113,6
7
Л.Т.
Л.Т.
48,6
45,9
45,9
8
Ш.
Ш.
60,9
59,6
59,6
1
М.Л.
М.Л.
112,3
112,3
112,3
50
У.
46,4
46,4
46,4
43
З.Е.
З.Е.
46,3
44,8
44,8
25
Н.Л.
Н.Л.
115,6
113,8
113,8
54
Р.Т., доля в праве 1/2,
Д.В., доля в праве 1/2
С.Е.
46,5
46,5
0 (дов-ть не представлена)
61
К.О., доля в праве 1/2,
К.Ю., доля в праве 1/2
С.О., доля в праве 1/2,
К.Ю., доля в праве 1/2
58,7
58,6
58,6
Итого:
2340,4 кв.м
2306,5 кв.м
1855,75 кв.м
Таким образом, в судебном заседании установлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <адрес> составляет 6720,6 кв.м, из расчета 4560,8 кв.м. + 2159,8кв.м.
Соответственно, процент присутствовавших на рассматриваемом общем собрании и проголосовавших единогласно "за" поставленные вопросы составляет 27,61%, из расчета 1855,75 (количество фактически проголосовавших голосов) х 100: 6720,6 (общая площадь помещений в многоквартирном доме).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 28.11.2017г. не было правомочно (отсутствовал кворум), поскольку в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, обладающие менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (27,61%), что в силу ст.ст. 181.3, 181.5 (п.2) Гражданского кодекса РФ влечет его ничтожность.
Судом установлено, что при проведении собрания не только отсутствовал необходимый кворум, но ответчиком не представлено и доказательств соблюдения порядка извещения собственников помещений многоквартирного дома о собрании.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изменении установленного ч.4 ст.45 Жилищного кодекса РФ порядка созыва общего собрания заказным письмом.
Вместе с тем, представлены два уведомления: от 18.11.2017г. и от 24.11.2017г. о предстоящем проведении 28.11.2017г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>. При этом достоверные доказательства того, что данное уведомление было вывешено именно 18.11.2017г. отсутствуют. Напротив, уведомление от 24.11.2017г. за подписью ответчика представлено в материалы дела истцом с указанием, что было оно сорвано в лифте дома.
Доказательств извещения собственников нежилых помещений о предстоящем собрании в материалы дела не представлено. Сам ответчик в одном из судебных заседаний не отрицал, что не извещал собственников нежилых помещений, данный факт подтвердила в судебном заседании представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Копичева И.В.
Принимая во внимание совокупность нарушений, допущенных при проведении 28.11.2017г. общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, суд не усматривает оснований для применения ч.6 ст.46 ЖК РФ для оставления в силе обжалуемого решения, и полагает, что допущенные нарушения являются существенными.
В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звонаревой О.В. к Горностаеву Ю.И. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном <адрес>, в форме очного голосования, оформленное протоколом N1 от 28 ноября 2017 года.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018г.
Председательствующий Стольникова А.Г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
