Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-529/2014
Дело № 2-529/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мурго М.П.
при секретаре Погониной И.А.,
с участием истца Мартыновой С.П.,
адвоката на стороне ответчика Иванчук З.В., представившей удостоверение № № и ордер № № от 23 апреля 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе (далее – УФМС в г. Марксе) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мартынова С.П. обратилась в суд с иском к Змеевскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная , по адресу: . С 27 ноября 2010 года в данной квартире с ее согласия зарегистрирован племянник Змеевский А.А., но никогда фактически в ней не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носила формальный характер, без намерений вселиться и проживать в нем. В настоящее время регистрация Змеевского А.А. в квартире истца нарушает её права собственника: истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Поскольку членом ее семьи Змеевский А.А. не является, в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимал, истец просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Мартынова С.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. По существу заявленных требований дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик в 2010 году выехал в другой регион и связи с семьей не поддерживает. Обязанностей по содержанию жилого помещения не нес, в оплате коммунальных услуг не участвовал, соглашение о пользовании жилым помещением не заключали.
Ответчик Змеевский А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Змеевского А.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Иванчук З.В., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – начальник отделения УФМС в г. Марксе Савицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, показала суду, что она является соседкой истца и знает ее семью с 1995 года. Подтвердила, что в квартире № постоянно проживает Мартынова С.П., ее муж и дочь. Иные лица в квартиру никогда не вселялись, вещей не завозили и в настоящее время не проживают.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно статьи 6 Закона РФ № 5242-1, производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что с 07 декабря 2004 года истец является собственником 2-комнатной общей площадью № кв. м, расположенной по адресу: . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 28 марта 2005 года, а также договором приватизации жилого помещения (л.д. 16, 17-18).
27 ноября 2010 года в квартире по вышеуказанному адресу, с согласия собственника, был зарегистрирован её родственник - ответчик Змеевский А.А., что подтверждается объяснениями Мартыновой С.П., копией домовой книги (л.д. 4-5), справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» (далее – МУП «ММС») от 28 марта 2014 года (л.д.8).
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете, однако с 2010 года фактически в квартире не проживает, выехал в другой регион, не поддерживая связи с семьей, что подтверждается объяснением истца, показаниями свидетеля, актом МУП «ММС» от 28 марта 2013 года (л.д.6). Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Змеевский А.А. членом семьи Мартыновой С.П. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является, не проживал с ней совместно, не вел общего хозяйства, не поддерживал близких отношений, не находился на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимал, личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где он реально проживает.
При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Змеевскому А.А. жилым помещением, находящимся по адресу: , возложив на отделение УФМС в г. Марксе обязанность снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отделение УФМС в г. Марксе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: .
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 28 апреля 2014 года.
Судья М.П. Мурго
