Решение от 16 июня 2014 года №2-529/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-529/2014
 
    16 июня 2014 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика
 
    Малопургинский районный суд УР в составе:
 
    председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
 
    при секретаре Уржумове М.Б.,
 
    с участием помощника прокурора Малопургинского района Абашевой Д.Ш., представителя ответчика директора ООО «Управдом» Невоструева А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Малопургинского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о возложении обязанности по разработке мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и доведения до сведения собственников многоквартирного дома предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, распложенном по адресу: <адрес>
 
установил:
 
        Прокурор Малопургинского района УР в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о возложении обязанности по разработке мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и доведения до сведения собственников многоквартирного дома предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, распложенном по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в деятельности управляющей компании - общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее – ООО «Управдом») зарегистрированной Межрайонной ИФНС №6 по Удмуртской Республике 10.04.2013 года. Установлено, что ООО «Управдом» на основании договора управления от 30.04.2013 года более 1 года является управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> ООО «Управдом» мероприятия по энергосбережению и повышению энергической эффективности не разработаны, собственникам помещений многоквартирного дома предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергической эффективности не доведены.
 
        В судебном заседании:
 
        Прокурор Абашева Д.Ш. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика директор ООО «Управдом» Невоструева А.Л. согласен с требованиями, изложенными в заявлении.
 
         Выслушав прокурора, представителя ответчика, согласно ст. 67 ГПК РФ всесторонне, полно, объективно и непосредственно исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    В п.2 постановления Правительства РФ от 23.08.2010 N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" установлено, что принципы формирования перечня мероприятий включают в себя:
 
    1) принцип доступности мероприятий, в соответствии с которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом возможности их оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах наряду с оплатой других мероприятий, реализация которых необходима для содержания многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) принцип минимизации неудобства граждан, в соответствии с которым обязательные мероприятия должны устанавливаться с учетом непричинения гражданам неудобств, связанных с выполнением мероприятий;
 
    3) принцип периодичности пересмотра обязательных мероприятий, в соответствии с которым обязательные мероприятия должны не реже чем 1 раз в 3 года пересматриваться, обновляться (в отношении мероприятий, выполняемых единовременно), дополняться и изменяться (в отношении мероприятий, выполняемых регулярно) в соответствии с современным уровнем развития науки и производственно-технологических условий выполнения мероприятий.
 
         Согласно части 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
 
    В силу подпункта «ж» п.10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
 
    В соответствии с пп. «и» п.11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.
 
         Договор управления многоквартирным домом, объяснения директора ООО «Управдом» Невоструева А.Л. отобранные при проведении прокурорской проверки подтверждают, что ООО «Управдом» является управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, при этом ООО «Управдом» мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не разработаны, собственникам помещений многоквартирного дома предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не доведены.
 
        С учетом изложенного, требования подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управдом»:
 
    - разработать мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу;
 
    - довести до сведения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в течение 60 дней со дня вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца.
 
Судья: Т.В. Прохорова