Решение от 27 мая 2013 года №2-529/2013г.

дело № 2-529/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года г. Палласовка
 
    Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., с участием истца Орловой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л А:
 
    Орлова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указала, что в 2008 году на основании договора купли - продажи приобрела у ФИО4, действовавшей в интересах ФИО5, ФИО6 жилой дом по указанному адресу. Сделка была удостоверена нотариусом. Не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    В судебном заседании истец Орлова В.Г. исковые требования поддержала. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 46,8 кв.м.
 
    Представитель ответчика Администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Орловой В.Г.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 приобрела у ФИО5 и ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на дом не зарегистрировано. Срок действия доверенности ФИО4, действовавшей в интересах продавцов ФИО5, и ФИО6, истёк. ФИО5 и ФИО6 выехали за пределы Российской Федерации, что исключает возможность их явки для регистрации сделки.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел 16 апреля 2013 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту от 4 марта 2008 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 68,4 кв.м, в том числе жилая – 46,8 кв.м.
 
    Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт за Орловой В.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ судья
 
Р Е Ш И Л А :
 
    Иск ФИО1 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой - 46,8 кв.м, располженный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 31 мая 2013 года).
 
    Федеральный судья С.Б. Мостовая