Решение от 10 февраля 2014 года №2-529/14

 
                                                                                            Дело № 2-529/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 февраля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                  Деуленко В.И.,
 
    при секретаре                               Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Поповой З.Н., Попова И.В. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
                                                         У с т а н о в и л:
 
              Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании договора от *** о передаче жилья в общую совместную собственность, заключенный между Администрацией г. Рубцовска и Поповой З.Н., Поповым И.В. недействительным в части описания вида собственности; признать за ними по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:..., общей площадью *** кв.м. В ходе производства по делу представили уточненное исковое заявление, в котором просили признать за ними по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:..., общей площадью *** кв.м. В обоснование иска указали, что *** между Администрацией г. Рубцовска и Поповой З.Н., Поповым И.В., был заключен договор от *** о передаче жилья в общую совместную собственность супругов, согласно которому истцам была передана в собственность квартира по ... в городе Рубцовске Алтайского края. Указанный договор был надлежащим образом зарегистрирован ***, . Согласно указанного договора, на стороне покупателей выступают два человека, Попова З.Н., и Попов И.В. Однако, в пункте 1 договора указано, что количество членов семьи - 4 человека. В пункте 2 договора указано, что «Продавец» передает в собственность «Покупателю» безвозмездно с учетом количества семьи 3 чел. На день заключения указанного договора *** в указанной квартире вместе с истцами проживали их дети: Попов Б.И., и Попов А.И., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***., выданной МУП «РКЦ». На момент заключения договора сын Попов Б.И., отказался от своего права на участие в приватизации квартиры. Свою волю он выразил в жилищном комитете Администрации г.Рубцовска, где написал согласие на приватизацию квартиры родителями, без его участия. В указанный договор на стороне Покупателей не был включен являвшийся на тот момент несовершеннолетним и занимавший указанное жилое помещение, сын Попов А.И., что противоречило действующей на день заключения указанного договора редакциям статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На сегодняшний день Попов А.И., не желает реализовывать свое право на участие в приватизации указанной квартиры и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Кроме того, в договоре о передаче жилья в общую совместную собственность супругов от *** указана общая площадь квартиры *** кв.м., а фактически согласно Кадастрового паспорта от *** общая площадь квартиры составляет *** кв.м. Данные расхождения, касающиеся общей площади, произошли в связи с изменением методики подсчета, что подтверждается справкой от ***., выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
 
                В судебном заседании истцы Попов З.Н., Попов И.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации города Рубцовска, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    Ответчик Попов А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов, требования истцов считал обоснованными, самостоятельных требований не заявлял.
 
               Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
              Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
             Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в общую совместную собственность супругов, заключенному *** между Администрацией г. Рубцовска Алтайского края и Поповой З.Н., Поповым И.В., было передано в собственность жилое помещение- квартира , расположенная по ... в г. Рубцовске, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., где в графе количество членов семьи указано 4 человека, а в графе «продавец» передает в собственность «покупателю» безвозмездно с учетом количества членов семьи 3 человека.
 
              В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор о передаче жилья в собственность включаются несовершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире на момент заключения договора.
 
    Согласно исследованным материалам приватизационного дела на момент приватизации указанного жилого помещения сын Попов Б.И., зарегистрированный в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, отказался от своего права на участие в приватизации квартиры.
 
    Сын Попов А.И., являлся несовершеннолетним, что подтверждается свидетельством о рождении, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, как указано в выписке из домовой книги, но не был включен в число участников приватизации указанного жилого помещения, чем были нарушены его права. В настоящее время Попов И.В., Попов Б.И. являются совершеннолетними, не возражают против удовлетворения требований истцов, самостоятельных исковых требований не заявляют, последний представил заявление.
 
           Судом установлено, что вышеуказанный договор от *** никем до настоящего времени не оспорен. Согласно кадастровому паспорту, общая площадь составляет *** кв.м.
 
    Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае, истцы просят установить за ними право общей совместной собственности.
 
             При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд          
 
     Решил:
 
            Исковые требования Поповой З.Н., Попова И.В. удовлетворить.
 
           Признать за Поповой З.Н., Поповым И.В. право общей совместной собственности на квартиру , общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
           Председательствующий                                                     В.И. Деуленко