Решение от 15 января 2014 года №2-529/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
15 января 2014 года                                                                                  г. Батайск
 
    Батайский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сподарева О.В.,
 
    с участием адвоката Шеремет В.Я., удостоверение №1800, ордер №     
 
    при секретаре Варфоломеевой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/14 по иску Сухомлиновой ФИО8 к Администрации г.Батайску, ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
 
У с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательской давности.            
 
               В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца по доверенности ФИО7 суду пояснили, что ФИО2 по праву собственности принадлежит 1/3 доля кафе «ФИО9», расположенное по адресу <адрес>, на основании решения Батайского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой 2/3 доли здания кафе, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1, который до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает по другому не известному истцу месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец пользуется на правах собственника всем земельным участком и зданием кафе, ФИО6 своей долей не пользуется. Просят суд признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли здания кафе общей площадью - 124,8, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Представитель Администрации г Батайска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Батайска.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
            Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шеремет В.Я., исковые требования ФИО2 к Администрации г.Батайску не признал, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца по доверенности Олейникову И.А., обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является
 
                Так, в судебном заседании установлено, что ФИО2 по праву собственности принадлежит 1/3 доля кафе «ФИО10», расположенное по адресу <адрес>, на основании решения Батайского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой 2/3 доли здания кафе, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1, который до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает по другому не известному истцу месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец пользуется на правах собственника всем земельным участком и зданием кафе, ФИО6 своей долей не пользуется.
 
                Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли здания кафе общей площадью - 124,8, расположенного по адресу <адрес>, в порядке приобретательской давности.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли здания кафе общей площадью - 124,8, расположенного по адресу <адрес>, в порядке приобретательской давности.
 
    Исключить из числа собственников на здание кафе, расположенного по адресу <адрес> ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 20 января 2014 года.
 
            Решение изготовлено 20 января 2014 года.
 
Судья:                                                                     Сподарева О.В.