Решение от 26 ноября 2013 года №2-5284/13

Дело №2-5284/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Ярославль                                26 ноября 2013 года
 
    Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Петухова Р.В.,
 
    при секретаре Усановой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Исаеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (далее-ОАО «Управдом») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Исаева И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Переверзина Е.В. требования уточнила, просила взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме <данные изъяты>. Пояснения дала согласно тексту заявления.
 
    В судебном заседании представитель Исаева И.В. по ордеру Кузьмина О.Ю. согласилась с суммой задолженности, пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ответчик приобрел у 1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> продал его <данные изъяты> Поэтому ответчик фактически пользовался жилым помещением в период с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
        Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании Исаева И.В. находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В указанный период времени ответчик вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, Исаевым И.В. не погашена.
 
    Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе выписками из лицевого счета и домовой книги квартиросъемщика; сведениями по лицевому счету. У суда отсутствуют основания не доверять представленным письменным доказательствам.
 
    Таким образом, требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика неустойки заявлены в соответствии с действующим законодательством, расчет суммы неустойки не противоречит положениям ст.155 ЖК РФ. Суд считает, что заявленная ко взысканию сумма пени соразмерна последствиям нарушенного ответчиком обязательства, в связи с чем, оснований для ее уменьшения не имеется. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты>.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.
 
    Взыскать с Исаева И.В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
 
    Судья                 Петухов Р.В.