Решение от 22 мая 2014 года №2-528/2014г.

    Дело № 2-528/2014г.
 
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Аша 22 мая 2014 г.
 
    Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
 
    при секретаре Е.В. Федеряевой
 
    с участием прокурора Л.Н. Асабиной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Вершинин А.Я. к Каурина Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Вершинин А.Я. обратился в суд с иском к Каурина Е.В. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, и выселении, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> о праве на наследство по закону от <дата>. Ранее жилой дом принадлежал его матери <ФИО>5, последняя при своей жизни зарегистрировала в доме свою внучку Каурина Е.В.- ответчика по делу, с целью трудоустройства, при этом ответчик фактически в дом не вселялась, вещей ее в доме нет. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, место её жительства не неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права, как собственника, так как в настоящее время возникла необходимость по отчуждению жилого помещения.
 
    Вершинин А.Я. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представлено заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Каурина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства - дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Вершинин А.Я. принадлежит на праве жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. /л.д7/. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д.5,6/. Сособственников нет. В спорном жилом помещении зарегистрирована но фактически не проживает Каурина Е.В.
 
    Из представленных документов следует, что ответчик членом семьи истца не является, в доме была зарегистрирована с целью оформления документов, для трудоустройства, фактически не вселялась. Факт не вселения по спорному адресу подтвержден показаниями свидетелей <ФИО>6 и <ФИО>7, не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с другими доказательствами.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования домом, принадлежащего истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в доме без намерения пользоваться жилым помещением. Учитывая изложенное ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении, сам по себе факт регистрации не дает оснований для пользования жилым помещением. Кроме того установлено, что регистрация носила формальный характер.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установлено процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    С регистрационного учета Каурина Е.В. может быть снята при вынесении решения суда о её выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда- по п. 31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственникам.
 
    Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 5 Закона РФ “ О введении в действие ЖК РФ “ от 20.12.2004г. № 189-ФЗ, ст. ст. 10,11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать Каурина Е.В., <дата> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> и выселить ее из указанного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
 
    Председательствующий: Л.А. Чистякова