Решение от 27 июня 2014 года №2-528/2014

К делу № 2-528/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 июня 2014 г. г. Ейск
 
    Ейский районный суд Краснодарского края
 
    в составе председательствующего Гумилевской О.В.,
 
    при секретаре Коваленко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабаева Е.А. к Лихошерст Р.И., Румынскому Н.В., Мищенко В.П. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти супруги Лихошерст Е.В. и по встречному иску Мищенко В.П. в интересах несовершеннолетних детей Лихошерст Р.И. и Румынского Н.В. к Балабаеву Е.А. о признании права собственности в порядке наследования, после смерти дочери и матери Лихошерст Е.В.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Балабаев Е.А. обратился в суд с иском к Лихошерст Р.И., Румынскому Н. В., Мищенко В.П. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти Лихошерст Е.В.
 
    В обоснование требований указал, что 02.12.1998 г. его супруга Лихошерст Е.В. по договору купли-продажи приобрела земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с находящимся на нем жилым домом литер «А» по адресу: <адрес>. Брак между ним и Лихошерст Е.В. был заключен 26.11.2007 г. В браке с Лихошерст Е.В. у истца детей нет. У Лихошерст Е.В. от первого брака двое несовершеннолетних детей – Лихошерст Р.И., дата года рождения и Румынский Н.В., дата года рождения. Поскольку они с супругой проживали совместно и вели общее хозяйство в 2010 г. ими было принято решение о строительстве жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Вся документация – разрешение на строительство, технический паспорт - оформлялась на имя супруги - Лихошерст Е.В. На вышеуказанном земельном участке на совместные деньги был возведен одноэтажный жилой дом литер «Д» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Дом в эксплуатацию не введен. Отсутствует государственная регистрация права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    дата Лихошерст Е.В. умерла. При жизни супруга не оставила завещания. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются ее несовершеннолетние дети от первого брака Лихошерст Р. И., Румынский Н. В., истец, как супруг и Мищенко В. П. – мать Лихошерст Е.В. Других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется.
 
    После смерти Лихошерст Е.В. открылось наследство в виде земельного участка площадью 1760 кв.м. с жилым домом литер «А» по адресу: ул<данные изъяты>, а также жилого дома литер «Д» по вышеуказанному адресу. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Ейского нотариального округа о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> с жилым домом литер «А» по адресу: <адрес>, а также жилого дома литер «Д» по вышеуказанному адресу. Истцом получено свидетельство на 2/8 доли земельного участка площадью 1760 кв.м. и жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>. За несовершеннолетними Лихошерст Р.И., Румынским Н.В., было признано право собственности на 6/8 доли вышеуказанного имущества, по 3/8 доли каждому их доля была увеличена, поскольку их бабушка Мищенко В.П. полностью отказалась от своих 2/8 долей в пользу детей по 1/8 доли каждому.
 
    Однако, Постановлением от 22.04.2014 г. нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в 2/8 долях на жилой дом литер «Д» по адресу:<адрес>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. При жизни Лихошерст Е.В. не успела надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом литер «Д» общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> Считает, что, несмотря на это, Лихошерст Е.В. при жизни фактически являлась собственником жилого дома литер «Д», о чем свидетельствует разрешение на строительство и технический паспорт, выданные на ее имя. Спорный жилой дом возведен в соответствии с разрешительной документацией, то есть не является самовольной постройкой, не нарушает права третьих лиц, построен истцом и его супругой Лихошерст Е.В. во время брака за счет общих средств, является совместной собственностью. После смерти супруги истец фактически принял наследство, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, но он не имеет соответствующих документов, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на 5/8 доли жилого дома литер «Д» общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу:<адрес>, в порядке наследования после смерти супруги Лихошерст Е.В., умершей дата
 
    В судебном заседании 26 июня 2014 года ответчица по первоначальному иску Мищенко В.П. в интересах несовершеннолетних детей Лихошерст Р.И., Румынского Н.В. заявила встречные исковые требования к Балабаеву Е.А. о признании права собственности в порядке наследования за Лихошерст Р.И. и Румынским Н.В. по 3/16 доли за каждым на жилой дом лит. «Д», общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящегося по адресу:<адрес> после смерти их матери - Лихошерст Е.В..
 
    В обоснование встречного иска указала, что является матерью умершей Лихошерст Е.В. и опекуном несовершеннолетних Лихошерст Р.И. и Румынского Н.В. В установленный законом срок дети вошли в наследство после смерти матери. Мищенко В.П. отказалась от своей доли наследства в пользу детей. Лихошерст Р.И. и Румынский Н.В. получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1760 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом лит. А, общей площадью 49,6 кв.м., в т.ч. жилой - 37,1 кв.м. и строения под лит. «1», «У1», два забора, лит. «Ш» уборная тесовая, лит. «1У» калитка, лит. «У» ворота. Кадастровый номер объекта <данные изъяты> Доля несовершеннолетних детей в данном имуществе составляет по 3/8 каждому. 2/8 доля в этом имуществе перешла по наследству супругу умершей -Балабаеву Е. А. Кроме вышеуказанного имущества на земельном участке находится построенный, но не введенный в эксплуатацию жилой дом лит. «Д», общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> На данный дом свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось, поскольку он не был зарегистрирован надлежащим образом. Жилой дом Лихошерст Е.В. строила совместно с мужем - ответчиком по иску с 2010 года, но в эксплуатацию его ввести при жизни не успела, внутри дома отсутствует отделка и не установлена сантехника. Согласно справке ГУ КК «Крайтехинвентаризация» № 948 от 19.05.2014г. действительная инвентаризационная стоимость домовладения лит. Д составляет <данные изъяты>. 3/8 доли составляют <данные изъяты>.
 
    Истец по основному иску и ответчик по встречному иску Балабаев Е.А.- в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, его представитель по доверенности Безроднева Е.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования признала в полном объеме, что отражено в приобщенном к материалам дела заявлении (л.д. 70).
 
    Ответчик по основному иску и истец по встречному иску Мищенко В.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лихошерст Р.И. и Румынского Н.В. – в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом, исковые требования Балабаева Е.А. признала в полном объеме, что отражено в приобщенном к материалам дела заявлении (л.д.69), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.74).
 
    Представитель Мищенко В.П. по ордеру Адонина Т.Н. в судебном заседании 27.06.2014г. пояснила, что Мищенко В.П. исковые требования Балабаева Е.А. признала в полном объеме, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением, на встречных исковых требований к Балабаеву Е.А. настаивает.
 
    Третье лицо – представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район Мелихова Л.А. в судебном заседании не возражает по удовлетворению заявленных сторонами требований по основному и встречному искам.
 
    Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд принимает признание сторонами основного и встречного исков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов.
 
    Последствия признания основного и встречного исков в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
 
    Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании, 26.11.2007 г. Балабаев Е.А. заключил брак с Лихошерст Е.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Балабаев, жене - Лихошерст (л.д.16).
 
    У Лихошерст Е.В. от первого брака имеется двое несовершеннолетних детей – Лихошерст Р.И., дата года рождения (л.д.17) и Румынский Н.В., дата года рождения (л.д.15).
 
    В период брака Балабаев Е.А. совместно с Лихошерст Е.В. на основании распоряжения начальника Управления архитектуры и градостроительства МО Ейский район <данные изъяты> от 22.09.2010 г., распоряжения начальника Управления архитектуры и градостроительства МО Ейский район № 471-р от дата и разрешения Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район <данные изъяты> от 08.10.2010 г. (л.д.54-56) на земельном участке <адрес> был возведен одноэтажный жилой дом литер «Д» общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
 
    08.03.2013 г. Лихошерст Е.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, дата выдачи 13.03.2013 г. (л.д. 19).
 
    В установленный законом шестимесячный срок истец по основному иску Балабаев Е.А. обратился к нотариусу Ейского нотариального округа о принятии наследства после смерти Лихошерст Е.В. и получил свидетельство о праве на наследство по закону на 2/8 доли земельного участка площадью 1760 кв.м. и жилого дома литер «А» по адресу: <адрес> (л.д. 11).
 
    Установлено, что несовершеннолетние дети умершей Лихошерст Е.В. - Лихошерст Р.И., 12.06.1998 г. р. и Румынским Н. В., 24.07.2004 г. р. получили свидетельство о праве на наследство по закону по 3/8 доли каждый на земельный участок площадью <данные изъяты> и жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>, поскольку их бабушка - Мищенко В. П. отказалась от своих 2/8 долей, в пользу детей по 1/8 доли каждому(л.д.12).
 
    Постановлением от 22.04.2014 г. нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., отказала Балабаеву Е.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в 2/8 долях на жилой дом литер «Д», расположенный по адресу:<адрес>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости (л.д.10).
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, построен Балабаевым Е.А. и Лихошерст Е.В. во время брака за счет общих средств, т.е. является их совместной собственностью.
 
    В соответствие с ч.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст.39 СК РФ).
 
    Таким образом, Балабаев Е.А. имеет право на 1/2 долю в указанном общем совместном имуществе супругов, а также на долю после смерти супруги, которая должна быть разделена между всеми наследниками Лихошерст Е.В. - Балабаевым Е.А., несовершеннолетними детьми: Лихошерст Р.И. и Румынским Н.В. и матерью Лихошерст Е.В. - Мищенко В.П., а именно: 1/2 :4= 1/8 (по 1/8 на каждого). Следовательно Балабаев Е.А. вправе наследовать 5/8 доли спорного жилого дома (1/2 супружеская доля+ 1/8=5/8).
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из ответа на запрос нотариуса Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. от 18.06.2014 года № 801 следует, что после смерти Лихошерст Е.В. умершей 08.03.2013 г. заведено наследственное дело <данные изъяты> Заявления о принятии наследства по закону подали: супруг наследодателя – Балабаев Е.А., сын наследодателя Лихошерст Р.И., сын наследодателя – Румынский Н.В. Мать наследодателя – Мищенко В.П. подала заявление об отказе от наследства по закону в пользу детей наследодателя: Румынского Н.В. и Лихошерст Р.И. в равных долях по 1/2 доле каждому (л.д.77).
 
    Постановлением от 16.01.2014 г. нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., отказала Мищенко В.П., действующей как опекун несовершеннолетних Румынского Н.В., дата г.р. и Лихошерст Р.И., дата г.р. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома литер «Д», расположенного по адресу:<адрес>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости (л.д.68).
 
    Установлено, что Мищенко В.П. отказалась от причитающейся ей по закону доли (1/8) на наследство после умершей 08.03.2013г. дочери Лихошерст Е.В. в пользу ее детей Лихошерст Р.И. и Румынского Н.В. в равных долях по 1/2 доле каждому (л.д.76). Следовательно несовершеннолетние дети наследуют после смерти матери Лихошерст Е.В. 3/8 доли спорного жилого домас учетом доли Мищекно В.П., которая отказалась от своей доли в их пользу (по 3/16 каждому).
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Учитывая изложенное, основные и встречные исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 34-39 СК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Балабаева Е.А. к Мищенко В.П., Лихошерст Р.И., Румынскому Н.В. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти супруги Лихошерст Е.В., умершей <данные изъяты> - удовлетворить.
 
    Признать за Балабаевым Е.А.,дата года рождения право собственности на 5/8 доли жилого дома литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> находящегося по адресу:<адрес>, в порядке наследования после смерти супруги Лихошерст Е.В., умершей дата
 
    Встречный иск Мищенко В.П., действующей в интересах несовершеннолетних детей Лихошерст Р.И. и Румынского Н.В. к Балабаеву Е.А. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти матери Лихошерст Е.В., умершей <данные изъяты> - удовлетворить.
 
    Признать за Лихошерст Р.И., дата года рождения и Румынским Н.В., дата года рождения право собственности за каждым на 3/16 доли на жилой дом лит. «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу:<адрес> в порядке наследования после смерти матери - Лихошерст Е.В., умершей дата
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 27.06.2014 г.
 
    Председательствующий