Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-528/2014
Дело № 2-528/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Тараника В.Ю.
при секретаре Швецовой А.Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Земцову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилось в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Земцову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2011 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты>., из них: основная задолженность <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., а также судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> В заявлении указали, что на основании договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является нанимателем <адрес> указанном доме, однако неполностью производит оплату за жилье и оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца ОАО «Славянка» Прокопенко Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание ответчик Земцов В.С. не явился, о времени и месте его проведения извещался судом по месту регистрации.
Руководствуясь частями 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела (справка ОАО «Славянка» от 31.03.2014 № 451, поквартирная карточка, карточка прописки, адресная справка) следует, что ответчик с 10 декабря 2009 года зарегистрирован по указанному адресу, то есть является нанимателем <адрес> ЕАО.
ОАО «Славянка» в спорный период являлась Управляющей компанией, оказывающей по договору с Министерством обороны РФ услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Земцова В.С. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2011 года по 27 января 2014 года, которая составила <данные изъяты>., пеня – <данные изъяты>., подлежат удовлетворению. Расчет задолженности и пени судом проверен.
Доказательств наличия задолженности в иной сумме, равно как и её отсутствия, ответчиком суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения от 21.05.2014 № 3801 следует, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. на цену иска <данные изъяты> руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, постольку уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Земцову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Земцова В.С. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 31 июля 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
