Решение от 02 апреля 2013 года №2-528/2013

Дело № 2-528/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2013 года          г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Т.В. Новицкой, при секретаре В.Ю. Антоновой, с участием представителя ответчиков - адвоката Тарасовой Е.М., имеющего регистрационный номер 86/890 в реестре адвокатов ХМАО-Югры, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букарева С.В. к Кальченко Елене Николаевне, Радченко В.Н., Акимов Ш.К. Камио оглы, Джафаров Р.А. оглы, Сарахан М.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Букарева С.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-<адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: Кальченко Е.Н., Радченко В.Н., Акимов Ш.К., Джафаров Р.А., Сарахан М.Н. Ответчики в доме никогда не проживали, регистрация была необходима для трудоустройства, место нахождения их не известно. Просил признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
 
    Букарева С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчики: Кальченко Е.Н., Радченко В.Н., Акимов Ш.К., Джафаров Р.А., Сарахан М.Н. в судебное заседание не явились, место пребывания их неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Тарасова Е.М., назначенная судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пояснила, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица территориального пункта в п. Солнечный отдела УФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Букарева С.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Кальченко Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Радченко В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Акимов Ш.К., с ДД.ММ.ГГГГ – Джафаров Р.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Сарахан М.Н. Ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, регистрация была необходима для трудоустройства, место нахождения их не известно.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными Букарева С.В., рапортом ст. УУП ОП-3.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В данном случае ответчики, как членами семьи, так и бывшими членами семьи истца не являются, письменное соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, ответчики значатся по спорному адресу лишь зарегистрированными, следовательно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.
 
    Учитывая изложенное, суд находит требования Фатеева О.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Букарева С.В. к Кальченко Елене Николаевне, Радченко В.Н., Акимов Ш.К. оглы, Джафаров Р.А. оглы, Сарахан М.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Букарева С.В. к Кальченко Елене Николаевне, Радченко В.Н., Акимов Ш.К. Камио оглы, Джафаров Р.А. оглы, Сарахан М.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Согласовано. Судья Сургутского районного суда:                   Т.В.Новицкая.