Решение от 07 июня 2013 года №2-5277/2013

Дело №2-5277/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми
 
    в составе судьи Некрасовой О.С.,
 
    при секретаре Романовой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре
 
    07 июня 2013 года гражданское дело по иску Никитина Д.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никитин Д.В. обратился в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель Никитина Д.В. на иске настаивал.
 
    АМО ГО «Сыктывкар» своего представителя для участия в судебном заседании не направила, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
 
    На основании технического паспорта от ** ** ** года, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Коми, в кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара произведены ремонтно-строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения.
 
    Согласно заключения индивидуального предпринимателя ... В.Ф. выполнение перепланировки квартир ... и ... по д.... ул.... г.Сыктывкара считается возможным, поскольку она не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
 
    Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Принимая во внимание, что произведенные действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленные Никитиным Д.В. исковые требования подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ул.... в перепланированном состоянии.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца.
 
    Судья -                                  О.С.Некрасова