Решение от 22 июля 2014 года №2-527/2014

Гр.дело № 2-527/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    22 июля 2014 года г. Сосновоборск
 
    Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Альбрант М.О.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО4 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>33, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке.
 
    Однако ответчики, являющиеся членами семьи прежних собственников, выехав из спорного помещения, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снялись.
 
    Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>33 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>33, принадлежала на праве собственности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи спорная квартира была продана ФИО4 Право собственности покупатель зарегистрировала в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Члены семьи бывшего собственника спорной квартиры ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из спорного помещения на другое постоянное место жительство, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 и ФИО3 прекратилось с момента прекращения права пользования спорным жилым помещением прежним собственником, в связи с чем, они подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО4 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>33 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    .
 
    Председательствующий: М.О. Альбрант