Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-527/2014
Дело № 2-527/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 26 июня 2014 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Жаргаковой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терешкина В.Н. к Мельничук В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Терешкин В.Н. обратился в суд с иском к Мельничук В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время по указанному адресу не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Терешкин В.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Мельничук В.Л. извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо Управление ФМС России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направило.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Терешкин В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договором купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ответчик Мельничук В.Л. (продавец) продал, а истец Терешкин В.Н. (покупатель) купил земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 7).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Мельничук В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из акта обследования квартиры на предмет фактического проживания следует, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> Мельничук В.Л. фактически не проживает, так как квартира продана.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мельничук В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, данное жилое помещение для проживания не использует, не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Терешкина В.Н. о признании Мельничук В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Удовлетворение требований истца Терешкина В.Н. влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Терешкина В.Н. удовлетворить.
Признать Мельничук В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Любинский районный суд Омской области, при представлении доказательств уважительной причины неявки.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 30 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы.
Судья О.В. Акулова
