Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-527/2014
Дело № 2-527/2014
18 апреля 2014 года г. Архангельск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска
в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
при секретаре Томиловой В.А.,
с участием прокурора Верховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии г. Архангельска к Митину Е.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
мэрия г. Архангельска обратилась в суд с иском к Митину Е.А. о выселении.
В обоснование иска указано, что Митин Е.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: г. Архангельск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
В феврале 2012 года в доме № *** в квартире № *** по ул. *** произошел пожар, в результате которого квартира ответчика пострадала.
На время проведения восстановительного ремонта квартиры ответчику была предоставлена комната в маневренном жилищном фонде по адресу: г. Архангельск, ул. ***, д. ***, кв. ***, комн. *** для временного проживания на срок три месяца. Однако восстановительные работы ответчик по месту своей постоянной регистрации не начал и в настоящее время не проживает ни по адресу по ул. ***, ни в маневренном жилищном фонде.
Просят выселить ответчика из маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель мэрии г. Архангельска исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, однако там имеются его вещи и мебель.
Ответчик Митин Е.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации дважды не получил повестки, по ул. ***, ***, кв. ***, комн. *** не проживает.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик Митин Е.А. постоянно зарегистрирован по адресу: г. Архангельск, ул. ***, д. ***, кв. *** (копия поквартирной карточки - л.д. 15, 16).
В феврале 2012 года в квартире ответчика произошел пожар (копия справки - л.д. 12), в связи с чем ему была предоставлена комната в маневренном жилищном фонде по адресу: г. Архангельск, ул. ***, ***, кв. ***, комн. *** (копия договора найма жилого помещения маневренного фонда от 25.12.2012 - л.д. 8-11).
Срок договора найма определен до 1 апреля 2013 года.
В жилом помещении маневренного фонда ответчик не зарегистрирован (копия поквартирной карточки - л.д. 17).
В настоящее время (с апреля 2013 года) ответчик в спорной квартире не проживает, однако там осталась его мебель (копия акта от 02 апреля 2014 года - л.д. 29).
В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда являются одним из видов специализированного жилого фонда.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1).
В силу ч. 2 ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса (ч. 5).
Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, в том числе до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса)
В силу ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Судом установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда был заключен на срок до 1 апреля 2013 года. Данный период времени предоставлялся Митину Е.А. для ремонта жилого помещения после пожара, виновниками которого являлись наниматели жилого помещения (копия технического заключения по причине пожара -л.д. 41-46).
Наниматели жилое помещение не отремонтировали, в комнате маневренного фонда ответчик не проживает с апреля 2013 года, однако в спорной квартире осталась его мебель.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
На предупреждение об освобождении жилого помещения маневренного фонда (копия - л.д. 38-39) ответчик не отреагировал, поэтому он подлежит выселению в судебном порядке.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме *** руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск мэрии г. Архангельска к Митину Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Митина Е.А., *** года рождения, из комнаты № *** квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Архангельске.
Взыскать с Митина Е.А. государственную пошлину в доход бюджета размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца.
Судья Т.С. Долгирева
