Решение от 05 апреля 2013 года №2-527/2013г.

    Дело № 2-527\2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 апреля 2013 года
 
    с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе
 
    Председательствующего судьи
 
    Куценко Т.Н.
 
    При секретаре
 
    Синицыной Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворфоломеевой О.А. к Администрации Полетаевского сельсокго поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ворфоломеева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Полетаевского сельсокго поселения АДРЕС Челябинской, просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС, общей площадью 22,8 кв.м.
 
    Свой иск мотивировала тем, что в ДАТА она купила указанное жилое помещение, деньги в сумме 1843 руб. внесла в кассу научно-производственного предприятия «С*», находившегося по АДРЕС. Договор купли-продажи не был составлен. Но ей выдана справка № от ДАТА, в которой искажена фамилия: вместо Варфоломеева указана Вормоломеева. Научно-производственное предприятие «С*» является собственником дома АДРЕС, что подтверждается постановлением № от ДАТА Президиума ЦП ВОС «Об объединении Челябинского УПП с Полетаевским УПП», которым Челябинскому УПП передано имущество, в том числе жилой дом АДРЕС; договором купли-продажи от ДАТА между УПП ВОС и НПП «С*». С ДАТА Ворфоломеева О.А., соединив квартиры № и № по АДРЕС, проживает по указанному адресу. В справке из БТИ, выданной ДАТА, указано, что собственником квартиры АДРЕС, являлось НПП «С*», а в настоящее время эта квартира по договору купли-продажи от ДАТА принадлежит НПП « Р*». С ДАТА., то есть более 18 лет, Ворфоломеева О.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной, указанной квартирой, потому в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на эту квартиру.
 
    Истец Ворфоломеева О.А. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель истца Меньшенина Г.А. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Администрация Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представлено.
 
    Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
 
    Постановлением № от ДАТА президиума Центрального Правления Всероссийского Общества Слепых передано Челябинскому учебно-производственному предприятию Всероссийского Общества Слепых в собственность комплекс производственных зданий и сооружений, а также жилые помещения в АДРЕС.
 
                                                      ( л.д. 18)
 
    ДАТА учебно-производственное предприятие Всероссийского Общества Слепых продало, а научно-производственное предприятие «С*» купило здания, сооружения, жилые дома, в том числе квартиру АДРЕС.
 
                                                     (л.д. 12-15)
 
    ДАТА Ворфоломеева О.А. обратилась в ТОО « Р*» с заявлением о продаже квартиры АДРЕС.
 
    ДАТА Научно-производственное предприятие «С*» выдало Ворфоломеевой О.А. справку о том, что ей продан дом по АДРЕС.
 
    Однако, договор купли-продажи недвижимости в требуемой законом письменной форме не был заключен, в связи с чем он не может считаться заключенным.
 
    ДАТА научно-производственное предприятие «С*» продало, а научно-производственное предприятие «Р*» купило комплекс зданий и сооружений, жилые помещения, в том числе квартиру АДРЕС (далее спорная квартира).
 
    Договор заключен в требуемой законом письменной форме.
 
    Квартира АДРЕС зарегистрирована органами технической инвентаризации (по данным Сосновского филиала ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области) за Научно- производственным предприятием «Рельеф» на основании договора купли продажи от ДАТА, ранее была зарегистрирована за НПП «С*» на основании договора купли-продажи от ДАТА
 
    В соответствии со справками, представленными МИФНС № 22 по Челябинской области в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения в отношении юридического лица научно-производственное предприятие «Р*».
 
    В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ТОО НПП «С*» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001г.
 
    Согласно справкам администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области в квартире по АДРЕС никто не зарегистрирован, а жилое помещение, расположенное по АДРЕС на балансе Полетаевского сельского поселения не состоит.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение по АДРЕС.
 
                                                                        (л.д.42)
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301и305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Суду не представлено, а в судебном заседании не добыто сведений о том, что на указанное жилое помещение имеются притязания иных лиц.
 
    Поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что Ворфоломеева О.А. владеет спорной квартирой более 18 лет, квартира не состоит в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признать за Ворфоломеевой О.А. право собственности на квартиру общей площадью 22,8 кв.м. по АДРЕС.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Ворфоломеевой О.А. право собственности на квартиру общей площадью 22,8 кв.м. по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                               <данные изъяты>                         Т.Н. Куценко
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>о