Решение от 13 июня 2013 года №2-527/2013г.

    дело №2-527/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 июня 2013 года г. Палласовка
 
    Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., с участием истца Федосеенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л А:
 
    Федосеенко В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. В иске указала, что в 1988 году по договору купли – продажи между супругом истца Федосеенко В.И. и ФИО10. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор не соответствует нормам ГПК РФ, не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимого имущества. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Федосеенко В.П. исковые требования поддержала. Пояснила, что в 1988 году они с мужем - Федосеенко В.И. купили у ФИО9. указанный жилой дом. Договор в надлежащей форме составлен не был, не зарегистрирован в установленном законом порядке. В 2000 году брак между Федосеенко В.П. и Федосеенко В.И. расторгнут, супруг после расторжения брака уехал в Ханты – Мансийский автономный округ, проживает там. На указанный дом не претендует. С момента покупки дома Федосеенко В.П. проживает в нём, никуда не выбывала, открыто и честно владеет им, как своим собственным. Своевременно оплачивает налоги и сборы, коммунальные услуги. Просила признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, уведомлён своевременно, надлежащим образом.
 
    Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.
 
    Третье лицо на стороне ответчика Федосеенко В.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, уведомлён своевременно, надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно справке о заключении брака №, ФИО5 вступила в брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО8.
 
    Актом – договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО6 продала ФИО4 жилой дом.
 
    Свительство о расторжении брака I- РК № подтверждает, что ФИО4 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. С 2000 года зарегистрирован по месту жительства в <адрес> – <адрес>.
 
    Справкой, выданной Главой Калашниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1 проживает с 1988 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента вселения по настоящее время никуда не выбывала, честно и открыто владеет жилым домом, как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы и налоги, предусмотренные законодательством.
 
    Данный факт подтверждается представленными суду квитанциями оплаты коммунальных услуг и свидетельскими показаниями.
 
    Свидетель ФИО7 пояснила суду, что давно знает Федосеенко В.П. Они с мужем купили этот дом в 1988 году у ФИО6 После расторжения брака супруг уехал в <адрес> <адрес>, ФИО1 осталась проживать в указанном доме. Добросовестно ухаживает за ним и прилежащей территорией. Никто по поводу дома претензий к ФИО1 не предъявлял.
 
    Таким образом, право собственности Федосеенко В.П. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на указанный жилой дом.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел 26 февраля 2013, подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 69,7 кв.м., в том числе жилая – 37,31 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л А:
 
    Иск ФИО1 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 37,31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 18 июня 2013 года).
 
    Федеральный судья С.Б. Мостовая