Решение от 02 декабря 2013 года №2-527/2013

№ 2-527/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    2 декабря 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кизима И.С.,
 
    при секретаре Лихачёвой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтярёва Геннадия Кирилловича, Дегтярёвой ФИО1, Дегтярёва ФИО2 к администрации Усть-Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Дегтярёв Г.К., Дегтярёва Н.., Дегтярёв В.Г. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.
 
    В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу:<адрес> № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако в настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц по праву собственности по одной третьей доли квартиры, расположенной по указанному адресу.
 
    Истцы Дегтярёв Г.К., Дегтярёва Н.., Дегтярёв В.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На исковых требованиях настаивают.
 
    Представитель администрации Усть-Волчихинского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Письменных возражений в суд представлено не было.
 
    Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании, между истцом Дегтярёвым Г.К. и ТОО «Нива» ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Дегтярёва Г.К. была передана квартира по адресу <адрес>, общей площадью 73 кв.м. Данное жилое помещение было передано ему бесплатно.
 
    Согласно справки администрации Усть-Волчихинского сельсовтеа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что на момент приватизации по адресу: <адрес> № <адрес> состав семьи был следующий: глава семьи Дегтярёв Г.К. 1952 года рождения, жена Дегтярёва Н.А. 1955 года рождения, сын Дегтярёв В.Г. 1979 года рождения.
 
    Согласно договора квартира была предоставлено в <адрес>., без указания адреса. Факт того, что квартира была дана в <адрес> № <адрес> подтверждается справкой сельсовета, выпиской из похозяйственной книги, копией технического паспорта, выпиской из кадастрового паспорта.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения,
 
    предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано ТОО «Нива». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 долю на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Дегтярёв Г.К., Дегтярёва Н.А., Дегтярёв В.Г. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Дегтярёва Геннадия Кирилловича, Дегтярёвой ФИО1, Дегтярёва ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан заключенный между ТОО «Нива» и Дегтярёвым ФИО2 Кирилловичем зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Дегтярёвым Геннадием Кирилловичем, Дегтярёвой ФИО1, Дегтярёвым ФИО2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    СУДЬЯ: Кизима И.С.
 
    Копия верна : Судья Кизима И.С.