Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-527/2013
Дело № 2-527/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адерс
Красноармейский районный суд адерс в составе:
Председательствующего Селивановой О.А.
при секретаре Спириной О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евсеевой А.И. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адерс, администрации Шумовского сельского поселения адерс о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Евсеева А.И. обратилась в суд с иском к администрации Шумовского сельского поселения адерс, Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адерс о признании за ней и её несовершеннолетним сыном Евсеевым Р.О. в равных долях права собственности на квартиру общей площадью 30,8 квадратных метров, расположенную по адресу: адерс.
В обоснование требований указала, что данная квартира была предоставлена ей в 1992 году. Однако, ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности, она не может приватизировать квартиру.
В судебном заседании истец Евсеева А.И. на заявленных требованиях настаивала.
Ответчики Администрация Шумовского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адерс, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных отзывах выразили согласие с исковыми требованиями.
Третье лицо З.в А.И. исковые требования Евсеевой А.И. поддержал, пояснил, что от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу истца.
Представитель ООиП УСЗН Красноармейского муниципального района не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Установлено, что Евсеева А.И. и Евсеев А.И. зарегистрированы и проживают в адерс в адерс с 2000 года. Основанием для вселения Евсеевой А.И. в указанную квартиру явился ордер выданный дата (л.д. 10,12).
Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» и технического паспорта спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой общей площадью 30,8 кв. метров. Самовольных присоединений и перепланировок в квартире не имеется (л.д. 16,17-21).
Свое право на участие в приватизации истцы до настоящего времени не реализовали, жилых помещений в собственности не имеют (л.д. 14,22,23).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.
Из ответов Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адерс и администрации Шумовского сельского поселения следует, что адерс в адерс в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 13,15). Согласно сведений Управления Росреестра по адерс и администрации Шумовского сельского поселения адерс право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 13,24).
Истец производит оплату за жилое помещение, в котором проживает. Добросовестно исполняет свои обязанности нанимателя, с иском об оспаривании её права на занимаемое жилое помещение никто не обращался. Зарегистрированный и проживающий совместно с истцом его брат – З.в А.И. от участия в приватизации отказался в пользу истца.
Отсутствие решения соответствующего органа о передаче жилого помещения из государственной собственности в муниципальную, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец и её сын имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона. Поэтому в их собственность подлежит передаче занимаемое жилое помещение в виде квартиры общей площадью 30,8 кв. м в доме по адресу: адерс.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Поскольку в ходе рассмотрения дела в суде истцы просили признать за ними право собственности на квартиру именно в равных долях, то суд полагает возможным определить доли истцов в праве собственности на квартиру по 1/2 доле в праве собственности за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Евсеевой А.И., дата года рождения, уроженкой д. адерс и Евсеевым Р.О., дата года рождения, уроженцем адерс право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру, общей площадью 30,8 квадратных метров, расположенную по адресу: адерс.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд адерс.
Председательствующий О.А.Селиванова
