Решение от 28 апреля 2014 года №2-527/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 г. дело № 2-527/14 г. Мегион
 
    Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф., при секретаре Коряченковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к М о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Мегиона обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что по заключенному 22 марта 2013 г. договору М обязался перед истцом в течение десяти дней с даты подписания договора произвести передачу денежных средств за приобретенную квартиру <адрес>, однако свои обязательства исполняет не надлежащим образом, в связи с чем согласно п. 6 договора ему начислены пени.
 
    Представитель истца А (л.д. 17) в судебном заседании уточнил исковые требования, представив об этом заявление в котором указывает, что ответчик производил частичное погашение задолженности в связи с чем настаивает на взыскании с него основного долга в размере *** руб. и пени за период с 22 марта 2013 г. по 31 марта 2014 г. в размере *** руб.
 
    Ответчик М иск в части основной задолженности признал, представив об этом соответствующее заявление. Просил снизить начисленные пени, поскольку он длительное время не работал, за этот период образовалась задолженность по алиментам в связи с чем исполнять обязательства по внесению значительной суммы по договору купли-продажи он не мог.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании заключенного между истцом и ответчиком договора купли-продажи квартиры от 22 марта 2013 г. (л.д. 11-13) М обязался в течение 10 дней с даты подписания договора путем перечисления на расчетный счет продавца передать *** руб., а в случае просрочки исполнения указанной обязанности выплачивать пеню на просроченную задолженность исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
    В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно расчету задолженности и расшифровки расчета пени на 1 апреля 2014 г. сумма основного долга ответчика составляет *** руб., пени – *** руб.
 
    Согласно заявлению М он в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признал иск в части взыскания задолженности по основному долгу.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком в указанной части, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 6 заключенного между сторонами договора от 22 марта 2013 г. предусмотрена обязанность М в случае просрочки исполнения обязательства по внесению денежных средств по договору оплатить пени на просроченную задолженность, исходя из действующей ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации за каждый день просрочки.
 
    Согласно расчету истца сумма пени, начисленной М равна *** руб.
 
    В судебном заседании установлено и доказано ответчиком, что в период с 1 марта 2011 г. по 1 сентября 2013 г. он был не трудоустроен в связи с чем образовалась задолженность по алиментному обязательству, которая с сентября 2013 г. взыскивается с его заработной платы.
 
    Указанные обстоятельства подтверждают доводы ответчика о его затруднительном материальном положении.
 
    Учитывая, что начисленная истцом за просрочку исполнения обязательства неустойка, явно выходит за пределы разумных размеров, в связи с несоразмерностью неустойки, в силу ст. 333 ГК РФ, ее размер подлежит снижению до *** руб.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска в размере *** руб.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Частично удовлетворить иск администрации города Мегиона к М о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры.
 
    Взыскать с М в пользу администрации города Мегиона задолженность по договору купли-продажи квартиры по основному долгу *** руб., пени *** руб.
 
    В остальной части иска администрации города Мегиона - отказать.
 
    Взыскать с ФИО16 госпошлину в доход местного бюджета в размере *** руб.
 
         Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.
 
 
    ***
 
    *** Судья:                     И.Ф. Полякова