Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-527/14.
Дело № 2-527/14 .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ленск Республика Саха (Якутия) 30 апреля 2014 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
при секретаре Давыдовой А.Р.,
с участием истицы Луценко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко Н.М. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Луценко Н.М. обратилась в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании права собственности на нежилое здание (назначение торговое), расположенное по адресу г.Ленск, ул. Заозерная, мотивируя тем, что с разрешения органа архитектуры и органов муниципальной власти ей был построен магазин «___». На основании акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от [ДАТА] магазин был принят в эксплуатацию как «Торговый павильон по ул. Заозерная». Так как магазин является объектом недвижимого имущества, то он был поставлен на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимого имущества, в связи с чем, ему присвоен кадастровый номер ___. На основании договора №___ от [ДАТА] ей был предоставлен в аренду земельный участок площадью ___ кв.м. по адресу: г.Ленск, ул.Заозерная с разрешенным видом использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Здание торгового павильона по своим конструктивным особенностям, строительным характеристикам является объектом капитального строительства, т.е. объектом недвижимости. Однако в связи с тем, что во всех документах объект был назван «торговый павильон» она не может зарегистрировать право собственности на магазин «___».
В судебном заседании Луценко Н.М. требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные доводы.
Представитель ответчика МО «Город Ленск» Никонова М.П. в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и сообщила, что ответчик признает исковые требования Луценко Н.М.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, принимая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
[ДАТА] торговый павильон продовольственных товаров по ул. Заозерная ИП Луценко Н.М. был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, назначенной решением администрации МО «Ленский район», что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Согласно заключению Ленской инспекции Госархстройнадзора о соответствии объекта организационно – правовым основам строительства, строительным нормам правилам и стандартам при завершении строительства, выданному ИП Луценко Н.М. [ДАТА], торговый павильон продовольственных товаров, расположенный в г.Ленске по ул. Заозерная разрешен к эксплуатации.
На объект «Торговый павильон по ул. Заозерная» имеется технический паспорт по состоянию на [ДАТА], согласно которому указанный объект имеет бетонный фундамент; стены, наружная отделка, перегородки выполнены из мелких бетонных блоков, имеет бетонные полы.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения следует, что здание торгового павильона по адресу г.Ленск ул. Заозерная площадью ___ кв.м. поставлено на кадастровый учет как объект недвижимого имущества [ДАТА], ему присвоен кадастровый номер ___.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации кобъектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги иценные бумаги, иное имущество, втомчисле имущественные права; работы иуслуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности иприравненные книмсредства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В соответствии спунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности нановую вещь, изготовленнуюили созданную лицом длясебя ссоблюдением закона ииных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается изматериалов дела иустановлено судом, нежилое здание в виде торгового павильона по ул. Заозерной построено в ___ году Луценко Н.М., принято в эксплуатацию в установленном законом порядке, поставлено на кадастровый учет как объект недвижимого имущества, имеет кадастровый номер.
Также [ДАТА] между МО «Ленский район» (арендодатель) иИП Луценко Н.М. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером ___, находящегося поадресу: Республика Саха (Якутия), г.Ленск ул. Заозерная, площадью ___ кв.м., предназначенный для эксплуатации торгового павильона «___», вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
При указанных обстоятельствах, при наличии доказательств, подтверждающих возведение спорного объекта какобъекта капитального строительства, акта приемки оконченного строительством объекта всоответствии спунктом 1 статьи 51, пунктом 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, наличия кадастрового паспорта объекта как недвижимого имущества, суд находит исковые требования обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Луценко Н.М. удовлетворить.
Признать за Луценко Н.М. право собственности на нежилое здание (назначение торговое), расположенное по адресу город Ленск Республики Саха (Якутия) улица Заозерная с кадастровым номером объекта недвижимого имущества ___ площадью ___ кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.
Судья: п/п Г.В. Довбыш
Копия верна.
Судья:-
