Решение от 20 мая 2014 года №2-526/2014г.

Дело № 2- 526/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
20 мая 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б. единолично,
 
    с участием истца Малякиной И.С., третьего лица ФИО5
 
    при секретаре Утюшевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малякиной ФИО6 к Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Малякина И.С., обратилась с иском в суд к Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована и стала проживать в жилом доме по указанному адресу. При этом никаких документов на жилой дом ею не оформлялось и ей не выдавалось. В указанном жилом доме она проживает по настоящее время. С момента регистрации в данном жилом доме и по настоящее время он никуда не выбывала, добровольно, открыто и честно владела им как своим собственным, уплачивала, предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, а также производил оплату коммунальных платежей. Право собственности на жилой дом не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не иначе как на основании решения суда. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: пер<адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Истец Малякина И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика - администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> силу приобретательной давности. Признают исковые требования.
 
    Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.
 
    Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Малякиной И.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    Согласно в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованием.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ4 года, выданной Администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Малякина И.С. действительно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> С момента регистрации никуда не выбывала, честно и открыто владеет жилым домом как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные действующим законодательством, добросовестно ухаживают за домовладением и прилегающей территорией (л.д.7).
 
    Сообщением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом по <адрес> (л.д.9).
 
    В соответствии с техническим и кадастровым паспортами, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» г.Волжский, общая площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>.(л.д.10-17).
 
    При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что Малякина И.С. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – спорным жилым помещением, в силу ст. 234 ГК РФ(приобретательная давность) иск о признании права собственности на него подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Малякиной ФИО7 к Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Малякиной ФИО8 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
 
    Судья В.Б.Лобачева