Решение от 07 июля 2014 года №2-526/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 июля 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-526/2014 по иску Барановой В. И. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
 
у с т а н о в и л:
 
    Баранова В.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ней право пользования по договору социального найма жилым помещением – общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, указав в качестве члена семьи нанимателя Фризен Т.В.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в 1957-1958 году Казановским поселковым Советом депутатов трудящихся Кимовского района Тульской области, ей была предоставлена квартира в жилом доме по адресу: <адрес>. В данном доме она прожила до 1988 года, поскольку в доме произошел пожар, проживать было не возможно и всех жильцов расселили в другие жилые помещения. Она обратилась с заявлением в Казановский поселковый Совет народных депутатов на предоставление жилой площади. На основании протокола заседания исполнительного комитета Казановского поселкового Совета депутатов трудящихся Кимовского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены заявления граждан на получения жилья и было решено выписать ордера гражданам из сгоревшего дома, в том числе и ей на предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии она была переселена в квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Какого-либо документа Казановский поселковый Совет депутатов трудящихся на предоставления данного жилого помещения ей не предоставлял. Предоставленное ей жилое помещение располагалась в первом подъезде на втором этаже и представляет собой трехкомнатную квартиру со следующими помещениями: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. По данному жилому помещению она оплачивала коммунальные платежи в МУП «КХ». Постановлением главы Кимовского муниципального образования «Об утверждении актов технического состояния домов в г. Кимовске» от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список аварийного жилого фонда, принятого в муниципальную собственность от ОАО «Тулауголь», находящегося на балансе МУП «КХ», где в данный список включены многоквартирные дома по адресу: <адрес>.
 
    Постановлением главы Казановской поселковой администрации «О принятии на учет граждан на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах» от ДД.ММ.ГГГГ № ее семья, состоящая из 2 человек, была включена в список очередности граждан проживающих в ветхих жилых домах по Казановкой поселковой администрации, с площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. В жилом помещении по адресу: <адрес> ее семья проживала примерно до 2005 года. Данный многоквартирный дом был в аварийном состоянии и всех проживающих в данном доме расселили в другие жилые помещения. Ее семью переселили в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, который согласно Постановлению главы Кимовского муниципального образования «Об утверждении актов технического состояния домов в г. Кимовске» от ДД.ММ.ГГГГ № был в списке аварийного жилого фонда принятого в муниципальную собственность. Предоставленное жилое помещение, а именно двухкомнатная квартира, находится в многоквартирном жилом доме. Данная квартира имеет следующие помещения: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь квартиры в которой сейчас она проживает, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Каких- либо документов по переселению ее в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, ей не выдавали. Она продолжает быть зарегистрирована по прежнему месту жительства (<адрес>), а в вышеуказанном жилом помещении проживает без регистрации. С момента переселения ее из аварийного многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, в <адрес>. на нее был открыт лицевой счет, и она оплачиваю коммунальные услуги за проживания в предоставленной квартире.
 
    В соответствии с постановлением главы Кимовского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ дом № и № по адресу: <адрес> включен в перечень ветхого и аварийного жилищного фонда.
 
    Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира расположенная по адресу: <адрес>, числятся в реестре муниципальной собственности МО Кимовский район. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества муниципального образования Епифанское Кимовского района, вышеуказанные квартиры числятся в реестре муниципальной собственности. В настоящее время из-за аварийности, жилой дом, где она зарегистрирована управляющей компанией не обслуживается, квитанций по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт не предъявляются. Не смотря на отсутствие у нее документов подтверждающих право пользования жилыми помещениями по договору социального найма по месту регистрации, ее право пользование подтверждается тем, что она и ее дочь в настоящее время имеют регистрацию в квартире. Когда дом обслуживался управляющей компанией, они оплачивали оплату за пользование жильем по общей площади квартиры. Претензий собственника жилья по поводу их проживания не предъявлялось, вопрос о выселении или неправомерном занятии жилой площади не ставился, так как они в установленном порядке были вселены в жилое помещение.
 
    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истец Баранова В.И. и ее представитель по доверенности Самоходкин В.И. в суд не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.
 
    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчики - администрация муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд представителей не направили, возражений не представили.
 
    Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третьи лица – Фризен Т.В., ЗАО «Жилстрой в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
    Суд считает исковое заявление Барановой В.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    По данному делу установлено, что истице была предоставлена квартира расположенную по адресу: <адрес>. Согласно имеющихся документов следует, что по данному адресу истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно техническому паспорту, предоставленное жилое помещение состоит из: жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовых площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.12), копии справки (л.д.13), копии свидетельств (л.д.14-16), копии поквартирной карточки (л.д.17), справки (л.д.18-19), выписка из лицевого счета (л.д.20), письма (л.д.21;23), выписки (л.д.22), копии справки (Л.д.24), копии постановлений (л.д.25-28), копии технического паспорта (л.д.29-63), копии постановления (л.д.64-75), выписки (л.д.75-76), справки (л.д.77-82), уведомлений (л.д.83-88).
 
    Оценивая установленные по делу доказательства, учитывая ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд принял решение по имеющимся в деле материалам и доказательствам, придя к следующим выводам. Баранова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь Фризен Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы в спорной квартире, претензий по поводу их проживания в квартире никто не предъявлял, вопрос о выселении или неправомерном занятии данной жилой площади никем не ставился. Временное не проживание истицы по месту регистрации носит вынужденный характер, поскольку в данном помещении проживать нельзя. Исследовав доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск Барановой В.И. о признании права пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Барановой В. И. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.
 
    Признать за Барановой В. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением на основании договора социального найма по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ года, указав в качестве члена семьи нанимателя Фризен Т. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: