Решение от 20 мая 2014 года №2-526/2014

№ 2-526/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года с. Майма
 
    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    Председательствующего судьи Ередеевой А.В.
 
    при секретаре Окчиновой М.Б.
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» к Кудюшевой Т. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО Управляющая компания <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Кудюшевой Т.М. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, затраченных при подаче иска, указывая на следующее. Между ООО УК <данные изъяты>» и Кудюшевой Т.М. существуют гражданско – правовые отношения основанием которых является предоставление последней жилищно – коммунальных услуг. Ежемесячно ответчику Кудюшевой Т.М. вручаются квитанции об оплате предоставляемых услуг, однако оплата за оказанные коммунальные услуги не производится, в результате чего сформировалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Представитель истца ООО УК <данные изъяты> Балакин А.Ф. исковые требования к ответчику в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил с учетом трехгодичного срока исковой давности, в окончательном варианте просил взыскать в пользу управляющей компании задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, просил иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Кудюшева Т.М исковые требования не признала, пояснив, что ею переплачены жилищно- коммунальные услуги за воду, тепло, жилой дом находится в аварийном состоянии, льгот ей не оказывается.
 
    Выслушав стороны, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
 
    В силу п.1, 5, ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Согласно ч.1, 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст.15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
 
    Согласно агентского договора № 01-14-р от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заключенного между МУП <данные изъяты> МО <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и ООО УК <данные изъяты> предметом договора - является осуществление управляющей компанией от своего имени, по поручению и за счет МУП <данные изъяты> действий по осуществлению расчетов, начислений и сбору платежей за коммунальные услуги, предоставляемые физическим лицам.
 
    Из представленного суду анализа лицевого счета, следует, что за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> существует задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, лицевой счет принадлежит ответчику.
 
    Из выписки из ЕГРП следует, что Кудюшевой Т.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
 
    В силу ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Таким образом, с ответчика Кудюшевой Т.М. подлежит взысканию в пользу ООО УК <данные изъяты> указанная сумма задолженности в размере 51906 рублей 20 копеек по оплате за жилищно - коммунальные услуги.
 
    Управляющей компанией производится начисление по оплате за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету, обязанность по оплате ответчик, вопреки закону не осуществляет, надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности.
 
    В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила доказательств некачественного оказания коммунальных услуг, с соответствующими заявлениями о перерасчете платы в ООО УК <данные изъяты> не обращалась, не отрицалось, что задолженность не погашается. Доводы ответчика о том, что ей не оказываются льготы по предоставлению жилищно - коммунальных услуг опровергаются предоставленным ответом и.о. директора БУРА <данные изъяты> из которого следует, что Кудюшева Т.М. как лицо, относящееся к льготной категории, по выплате ежемесячной денежной компенсации на жилищно-коммунальные услуги в учреждении не состоит.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает судебные расходы.
 
    В пользу истца с ответчика Кудюшевой Т.М. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в пользу истца, оснований для освобождения от уплаты госпошлины судом не усматривается.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <данные изъяты> к Кудюшевой Т. М. удовлетворить.
 
    Взыскать с Кудюшевой Т. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Возвратить из бюджета Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки как излишне уплаченную при подаче иска.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Федеральный судья Ередеева А.В.