Решение от 30 мая 2013 года №2-526/2013г.

    дело № 2-526/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2013 года г. Палласовка
 
    Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Стукановой М.В., с участием истца, представителя третьего лица - Мамахаевой К.Х., Мамахаева М.Н., третьего лица на стороне ответчика Мамахаевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л А:
 
    Мамахаева К.Х., действующая от своего имени, а также по доверенности в интересах Мамахаева М.Н., отбывающего наказание по приговору суда в ФКУ ИК -19 УФСИН России, обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указали, в 1997 году СПК «Калининский» Палласовского района выделил для проживания семье Мамахаевых жилой дом по вышеназванному адресу. Ордер и другие документы на вселение утрачены, домовая книга не заводилась. В настоящее время не могут зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
 
    В судебном заседании истец, представитель истца Мамахаева М.Н. - Мамахаева К.Х. исковые требования поддержала в полном объёме. Просила признать за ней и за Мамахаевым М.Н. право собственности по 1/2 доли жилого дома за каждым, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика Мамахаев Н.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Мамахаевой К.Х. и Мамахаева М.Н.
 
    Третье лицо на стороне ответчика Мамахаева А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Мамахаевой К.Х. и Мамахаева М.Н.
 
    Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, уведомлены своевременно, надлежащим образом, возражений не представили.
 
    Выслушав участвующих лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждено, что СПК «Калининский» прекратил свою деятельность 29 августа 2003 года на основании решения Волгоградского арбитражного суда.
 
    Справкой, выданной администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на балансе администрации не стоит.
 
    Справкой, выданной администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрирована и проживает с 1997 года по настоящее время Мамахаева К.Х. За время проживания никуда не выбывала. Добросовестно, открыто и честно владеет и пользуется домом как своим собственным. Оплачивает коммунальные платежи, сборы и налоги, предусмотренные законодательством. Ухаживает за домом и придомовой территорией.
 
    Запись в трудовой книжке, принадлежащей Мамахаевой К.Х., подтверждено, что она с 1997 года по 2009 год работала в СПК «Калининское».
 
    Свидетель ФИО7суду пояснил, что знает ФИО1 с 1995 года, когда приехал в х. Жуковку. Подтвердил, что за время проживания она никуда не выезжала, претензий к ней по поводу дома никто не предъявлял.
 
    Свидетель ФИО8 подтвердил, что знает о том, что с 1995 года ФИО9 проживают в х. Жуковка. Раньше было СПК, она там работала чабаном. Каких либо претензий к ФИО1 по поводу дома никто не предъявлял.
 
    Таким образом, право собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку они владели и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 2 апреля 2013 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: : <адрес>, <адрес>, составляет 50,6 кв.м, в том числе жилая – 38,2 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л А:
 
    Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м, в том числе жилой – 38,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (Срок изготовления мотивированного решения – 4 июня 2013 года).
 
    Федеральный судья С.Б. Мостовая