Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-526/14
Дело № 2-526/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Россошь 23.04.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием прокурора /Белоконева О.В./,
истицы /Зимовцова Л.Н./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Зимовцова Л.Н./ к /Симонов В.П./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истица /Зимовцова Л.Н./ является собственницей жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.05.2007 года. В указанном жилом доме с 23.11.2011 года постоянно зарегистрирован ответчик /Симонов В.П./
Истица /Зимовцова Л.Н./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчика /Симонов В.П./ принадлежащим ей на праве собственности жилым домом и о снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. Ответчик был вселён ею в принадлежащий ей жилой дом, как гражданский муж, брак с ним она не регистрировала. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, фактически с ноября 2011 года он в доме не проживает, поскольку они поссорились, и он уехал на постоянное жительство в <адрес>, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, иных расходов по содержанию дома не несёт. /Симонов В.П./ добровольно выехал из принадлежащего ей дома, однако до настоящего времени в нём зарегистрирован, что нарушает её права собственницы жилья. Место его жительства в настоящее время ей неизвестно.
Ответчик /Симонов В.П./ в судебное заседание не явился, направленная в его адрес по месту регистрации и возможному месту жительства судебная корреспонденция, в том числе и судебная повестка, возвратились в суд с отметками «истёк срок хранения» и «адресат не проживает» (л.д. 15, 17 и 21).
Согласно представленным суду Отделением УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе сведениям, ответчик /Симонов В.П./ постоянно зарегистрирован в <адрес> (л.д. 19).
Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, передав принятие решения по делу на усмотрение суда (л.д. 25-26).
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Белоконева О.В./, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как видно из представленных суду документов, истица /Зимовцова Л.Н./ является собственницей жилого дома <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 04.06.2007 года (л.д. 7).
Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик /Симонов В.П./ в настоящее время членом семьи истицы /Зимовцова Л.Н./ не является, никаких отношений с истицей ответчик не поддерживает, проживает отдельно, общее хозяйство стороны не ведут, не общаются между собой. Однако /Симонов В.П./ с 23.11.2011 года постоянно зарегистрирован в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме <адрес>, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе (л.д. 8-11, 19).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорном доме она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, и вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на её жилой площади лиц, то есть и за ответчика, фактически в доме не проживающего, что нарушает её права собственницы имущества.
Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования /Зимовцова Л.Н./ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, гражданина /Симонов В.П./, <Дата обезличена> года рождения.
Снять /Симонов В.П./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
