Решение от 24 декабря 2013 года №2-5253/2013

    2-5253/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 декабря 2013 года г. Омск
 
    Октябрьский районный суд города Омска в составе
 
    председательствующего судьи Катанаевой А.С.
 
    при секретаре Письменном В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалаевой В.С. к Варлакову А.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанной комнаты. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где не проживает, какие – либо его вещи и мебель там не находятся. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
 
    Определением Октябрьского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Н. И. В.
 
    Истец Талалаева В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что в комнате проживает она и ее сын Н. И.В. Ответчик является сыном ее двоюродной сестры, которая попросила зарегистрировать его на полгода для получения кредита и трудоустройства. В спорную комнату он никогда не вселялся, не проживал, членом их семьи не является. Место жительства ответчика не известно.
 
    Ответчик Варлаков А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии со статьей 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
 
    Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Чухрова О.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Ш. Л.Н. Право собственности за истцом зарегистрировано.
 
    Согласно копии лицевого счета ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно в качестве племянника.Согласно пояснениям истца, ответчик никогда в принадлежащую ему квартиру не вселялся, не проживал.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
 
    Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
 
    В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Варлакова А.П. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.
 
    Взыскать с Варлакова А.П. в пользу Талалаевой В.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.С. Катанаева
 
    Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2013 года.