Решение от 04 апреля 2014 года №2-525/2014

Дело № 2-525/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <дата>                                  город Кола
 
        Кольский районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корепиной О.С.,
 
    при секретаре Богдановой И.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Т. к К.Ф.А. и К.Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью Т. обратилось в суд с иском к К.Ф.А. и К.Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда осуществляет ООО Т. которое также предоставляет коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с <дата> года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> а также начислены пени за период с <дата> года в размере <данные изъяты> В связи с чем, просит суд взыскать указанную сумму задолженности солидарно с ответчиков в пользу истца.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик К.Л.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании <дата> с исковыми требованиями согласилась в пределах срока исковой давности, также просила снизить размер пеней и подлежащей взысканию госпошлины в связи с тяжелым материальным положением.
 
    Ответчик К.Ф.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела дважды извещался по последнему известному месту жительства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31, 153-155, 158 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес> (л.д.10).
 
    Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с <дата> года зарегистрировано за К.Л.И. <данные изъяты> и К.Ф.А. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем за период с <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.
 
    Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
 
    Таким образом, суд считает, что образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца, поскольку ответчики обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не исполняют.
 
    Вместе с тем, доводы ответчицы К.Л.И. о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском суд находит обоснованными.
 
    Согласно статьям 195, 196, 199, 200 ГК РФ для защиты нарушенного права устанавливается общий срок исковой давности в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
    Таким образом, поскольку срок исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг определен статьей 155 ЖК РФ, течение срока исковой давности по требованиям об их взыскании начинается по окончании срока внесения платы за соответствующий месяц.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги за период до <дата> года, поскольку в суд с данным иском истец обратился <дата>, то есть за пределами трех лет после истечения срока для внесения квартплаты за более ранние периоды.
 
    Обстоятельств, являющихся в соответствии со ст.ст. 202-203 ГК РФ основанием для приостановления или перерыва срока исковой давности, по данному делу не имеется. Статьей 205 ГК РФ возможности восстановления данного срока по заявлению юридических лиц не предусмотрено.
 
    Поскольку ответчиком К.Л.И. по делу заявлено о применении срока исковой давности, требования истца могут быть удовлетворены лишь за период с <дата> года по <дата> года включительно. Согласно выписке из лицевого счета начисления за период с <дата> составили <данные изъяты> учетом оплаты, произведенной в указанный период времени, сумма задолженности составила <данные изъяты> в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с <дата> года, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
 
    Соответственно, лишь за указанный период могут быть удовлетворены исковые требования в части взыскания с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Вместе с тем, учитывая положения ст.ст. 330, 333 ГК РФ и принимая во внимание отсутствие тяжких последствий для истца в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, суд полагает возможным снизить размер пеней до <данные изъяты> рублей, поскольку считает данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.
 
    В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ. При этом, учитывая имущественное положение ответчиков, суд на основании ст.333.20 НК РФ считает возможным уменьшить размер госпошлины до <данные изъяты> рублей, с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Общества с ограниченной ответственностью Т. к К.Ф.А. и К.Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.
 
    Взыскать с К.Ф.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Т. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.<дата> года в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> а всего – (<данные изъяты>
 
    Взыскать с К.Л.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Т. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> руб., а всего – <данные изъяты>
 
    Взыскать с К.Ф.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с К.Л.И. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий – подпись –
 
    Копия верна.
 
    Судья_____________________О.С.Корепина
 
Справка. Решение суда не вступило в законную силу.
 
Секретарь с/з__________ Богданова И.Р. «___»____.2014г.