Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-525/2014
Дело № 2-525/2014 18 июня 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Шиловой М.И.,
при секретаре Баранцевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Шанькову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период январь 2010 года, с февраля 2012 года по декабрь 2013 года в сумме <данные изъяты>, пени <данные изъяты>., государственную пошлину в возврат.
Истец в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Шаньков А.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Как установлено материалами дела ответчик на правах собственника жилого помещения зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>. Коммунальными услугами и жильем ответчик пользуется в полном объеме. Данные обстоятельства им не оспорены и подтверждаются справкой о составе семьи, копией лицевого счета, карточкой лицевого счета.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник и дееспособные члены его семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Данное положение договора закону не противоречит и прав ответчика не нарушает.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату в полном объеме не производит.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает право кредитора на взыскание с должника пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Согласно карточке лицевого счета за период январь 2010 года, с февраля 2012 года по декабрь 2013 года задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, у суда сомнений не вызывает.
Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату подлежат взысканию.
Оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется в связи с длительностью нарушения обязанностей по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» государственной пошлины уменьшен судом до <данные изъяты>. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании статьи 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19, 333.20 НК РФ с ответчика в доход бюджета МО «Город Новодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Шанькову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пени - удовлетворить.
Взыскать с Шанькова А.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период январь 2010 года, с февраля 2012 года по декабрь 2013 года в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты>., итого ко взысканию <данные изъяты>
Взыскать с Шанькова А.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
Председательствующий М.И.Шилова
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2014 года
