Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-525/2014
Дело № 2-525/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Тараника В.Ю.
при секретаре Швецовой А.Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Ленинское, ЕАО
гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» к Медведеву М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилось в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Медведеву М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из них: основная задолженность <данные изъяты>., пени – <данные изъяты> и судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что на основании договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял техническое обслуживание и обеспечивал коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно договору № 35 от 03.10.2007 найма служебного жилого помещения, ответчик является нанимателем <адрес> указанном доме. Совместно с ним проживала жена - ФИО1. Ответчик на протяжении длительного времени не производил или производил не полностью оплату за жилье и оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца ОАО «Славянка» Прокопенко Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании ответчик Медведев М.Ф. исковые требования признал в полном объеме, предоставил заявление о признании иска. Пояснил, что по указанному адресу зарегистрирован, но в настоящее время не проживает. Однако согласен с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку жилое помещение предоставлено ему по договору служебного найма и он обязан вносить плату.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела (справка ОАО «Славянка» от 17.04.2014 № 493-н, поквартирная карточка, карточка прописки, договор найма служебного жилого помещения № 35 от 03.10.2007 года, справок МО ОФМС РФ по ЕАО в с. Ленинское) следует, что ответчик является нанимателем <адрес> ЕАО с 03 октября 2007 года. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала до 03.07.2013 года ФИО1
ОАО «Славянка» в спорный период являлось Управляющей компанией, оказывающей по договору с Министерством обороны РФ услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, до 27.01.2014 года.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Медведева М.Ф. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб. законны, обоснованны, а признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то есть исковые требования подлежат удовлетворению. Расчет истца задолженности и пени судом проверен.
Доказательств наличия задолженности в иной сумме, равно как и её отсутствия, ответчиком суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения от 21.05.2014 № 3804 следует, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. на цену иска <данные изъяты> руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, постольку уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Медведеву М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Медведева М.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейку, а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 01 августа 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
