Решение от 15 мая 2014 года №2-525/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
        15 мая 2014 года г. Алексин Тульская область
 
        Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Лизговко И.В.,
 
    при секретаре Сурковой В.В.,
 
    с участием истца Зюзиной Е.А.,
 
    ответчика Зюзина С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-525/14 по иску Зюзиной Елены Александровны к Зюзину Сергею Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Зюзина Е.А. обратилась в суд с иском к Зюзину С.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    Требования мотивированы тем, что истцу и ... на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора дарения от ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
 
    В данной квартире зарегистрирован ее бывший муж Зюзин С.М., брак с которым был прекращен 26.02.2007 года, актовая запись № ..., произведенная на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Алексинского района от 12.02.2007 года.
 
    В настоящее время семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, у них с ответчиком отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, возникают личные неприязненные отношения, он не является членом ее семьи, алименты на содержание ребенка взысканные судом не выплачивает.
 
    Постановлением от ... дознавателя ОД МОМВД России «Алексинский» возбуждено уголовное дело в отношении Зюзина С.М., в действиях которого усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. ...
 
    Считает, что по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик не имеет правовых оснований пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника.
 
    Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.
 
    Регистрация в принадлежащей ей и ее сыну на праве общей долевой собственности квартире посторонних лиц лишает ее возможности пользоваться правами, предоставленными собственнику. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания в квартире, в которой состоит на регистрационном учете, она, как собственник, обязана нести бремя содержания жилого помещения за регистрацию и проживание ответчика.
 
    Просит прекратить право пользования Зюзиным Сергеем Михайловичем квартирой, расположенной по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
 
        В судебном заседании истец Зюзина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
        Ответчик Зюзин С.М. исковые требования не признал и пояснил, что его бывшая жена Зюзина Е.А. и ... являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой он зарегистрирован. Возражал против снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, так как другого места жительства не имеет.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права и распоряжаются ими.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как следует из материалов дела, собственниками 2-комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., являются Зюзина Е.А. и ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ... от 05.12.2005 года, выданными на основании договора дарения от ... (л.д.12, 13).
 
    Согласно справки №..., выданной ОАО «Муниципальная Управляющая компания города Алексина», в квартире по адресу: ..., зарегистрированы Зюзина Е.А., Зюзин С.М., ... (л.д.16).
 
    Из представленных истцом квитанций следует, что оплату коммунальных услуг и квартплаты производит Зюзина Е.А. (л.д.19-25).
 
    26.02.2007 года брак между Зюзиным С.М. и Зюзиной Е.А. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №3 Алексинского района Тульской области от 12.02.2007 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака №..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... (л.д.14).
 
    ... (л.д.17).
 
    Постановлением от ... дознавателя ОД МОМВД России «Алексинский» возбуждено уголовное дело в отношении Зюзина С.М., в действиях которого усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. ....
 
    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилим помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брак недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, как фактические, так и путем расторжения брака. Отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, возникают личные неприязненные отношения, ответчик не является членом семьи истца, алименты на содержание ребенка взысканные судом не выплачивает. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания в квартире, в которой состоит на регистрационном учете, она, как собственник, обязана нести бремя содержания жилого помещения за регистрацию и проживание ответчика.
 
    Доказательств того, что ответчик в течение всего этого времени сохранил права на указанное жилое помещение, так же как и об отсутствии у ответчика права пользования другим жилым помещением по договору социального найма, возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, суду не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
 
    Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
 
    Следовательно, сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Ответчик, сохраняя в спорном жилом помещении лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст. 10 ГК РФ.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.
 
    Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, поскольку суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими установленные при рассмотрении дела обстоятельства, в связи с чем, исковые требования истца Зюзиной Е.А. о прекращении права пользования квартирой, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение требований о прекращении права пользования квартирой является основанием для снятия Зюзина Сергея Михайловича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Зюзиной Елены Александровны удовлетворить.
 
    Признать Зюзина Сергея Михайловича прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: ....
 
    Снять Зюзина Сергея Михайловича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий