Решение от 20 мая 2014 года №2-525/086-20

гражданское дело №2-525/086-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года            г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Воробьевой Т.М. - Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре: Тархове Д.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ФИО14 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Воробьева ФИО15 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной четырехкомнатной квартире с 1992 года, которая была предоставлена ей и членам ее семьи на основании ордера № на семью из 4-х человек. ДД.ММ.ГГГГ между ней - Воробьевой Т.М. и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. Совместно с ней в спорной квартире зарегистрированы и проживают муж ФИО3 и сыновья - ФИО4 и ФИО5. Обратившись в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован и признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства. Она - Воробьева Т.М. ранее участия в приватизации жилья не принимал.
 
    Истец Воробьева Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Зинзирова О.В., исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истца Воробьевой Т.М. - Зинзиров О.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №№ дома №№, расположенного в <адрес>, с момента рождения. Спорная квартира была предоставлена ей в 1992 году на основании ордера. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. При этом, проживающие по вышеуказанному адресу ФИО3, ФИО4, ФИО5 от участия в приватизации отказываются и дают последней свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Воробьевой ФИО16 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - ФИО6 обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Согласно поданным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Воробьевой Т.М. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР № филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Воробьева Т.М. в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Спорная квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 12 февраля 2014 года и 16 апреля 2014 года, справки №29, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 17 февраля 2014 года, право собственности за истцом, а также на спорную квартиру и дом, в котором она расположена, не зарегистрировано.
 
    Отсутствует спорная квартира и в реестре федерального имущества, что следует из сообщения ТУ Росимущества от 23 апреля 2014 года.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №70, выданной начальником РЭР № филиала «Воронежский» ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.
 
    Военный городок № (войсковая часть №) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Истец обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из сообщения территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №46-15/105 от 17 февраля 2014 года, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Воробьевой Т.М. было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
 
    В силу закона истец, проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец Воробьева Т.М. ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой №82, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области 03 февраля 2014 года, справкой №109, выданной архивным отделом Администрации Курского района Курской области 06 марта 2014 года.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу требований ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ с последующими изменениями жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При этом, как следует из письменных согласий ФИО3, ФИО4, удостоверенных нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области 15 января 2014 года, и письменного согласия ФИО5, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Воробьевой Т.М.. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, поскольку истец, являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду, постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Воробьевой ФИО17 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного,
 
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требованияВоробьевой ФИО6 обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждой, - удовлетворить.
 
    Признать за Воробьевой ФИО18 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
Судья Курского районного суда                                                    Е.В. Гуторова            Курской области                              (подпись) Копия верна. Судья:                                                         (Е.В. Гуторова) Секретарь:                                                  (Д.В. Тархов)