Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
Дело № 2-524/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
09 июня 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Кондакову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с Кондакова Н.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчик зарегистрирован в квартире ... дома 33 ... ул. ... в г.... и в течение длительного времени не производит оплату жилья, коммунальных услуг, в связи с чем имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ... руб. ... коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчика задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия своего представителя, настаивая на исковых требованиях в полном обьеме.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставил без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право, учитывая ходатайство истца, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных суду документов видно, что ответчик согласно ордеру № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ., является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул...., дом ..., квартира ..., находящейся в муниципальном жилищном фонде администрации города. Ответчик зарегистрирован и проживает в указанной квартире, где ему предоставляются коммунальные услуги, что подтверждается справкой формы 9 о регистрации по месту жительства и составе семьи. Факт невыполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата своевременно и в полном размере ответчиком не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп.
Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет. Таким образом, иск подлежит удовлетворению, и указанная сумма задолженности в соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп., которая и подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы в размере госпошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» удовлетворить.
Взыскать с Кондакова Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек и судебные расходы в сумме ... рубля ... копейки.
Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
