Решение от 22 июля 2014 года №2-524/2014

    Дело № 2-524/2014
 
    Поступило в суд 03.07.2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014 года р.п. Чистоозерное
 
    Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Баева Ю.П.,
 
    с участием секретаря Жук Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова С. П.. Уколова А. С., Уколовой Л. В. к администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Уколов С.П., Уколов А.С., Уколова Л.В. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.
 
    В обоснование заявления истцы указывают, что в <.....> году им была выделена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, № кв.№, где они и проживают до настоящего времени. Квартира, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. Собственником квартиры был совхоз «<......>», затем на основании распоряжения территориального управления Росимуществом по <...> от <.....> года, № «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ», акта приема- передачи от <.....> года жилой фонд был передан в муниципальную собственность администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Польяновским сельсоветом Чистоозерного района Новосибирской области не было зарегистрировано право собственности, так как нет правоустанавливающих документов на квартиру, и им не могут дать разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд о признании права собственности на квартиру в жилом доме.
 
    В судебном заседании истец Уколов С.П. поддержал свои исковые требования в полном объеме.
 
    Итцы Уколов А.С., Уколова Л.В. в судебном заседании отказались от приватизации кв. № дома № по ул. <...> в с. <...> <...> района <...> области в пользу истца – Уколова С.П. Отказ истцов от иска принят судом, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика - глава администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. Арнаутов Е.М. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями Уколова С.П., Уколова А.С., Уколовой Л.В. согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз».
 
    Судом исследованы материалы гражданского дела:
 
    Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» выданной<.....> года, квартира № жилого дома № по ул.<...>, с. <...> <...> района <...> области, имеет общую площадью- <......> кв. метров, жилую площадь – <......> кв. метров, год постройки – <.....>;
 
    Согласно справке главы администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> года, за № жилой фонд совхоза «<......>», переданный в муниципальную собственность, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не зарегистрирован.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от <.....> года, квартира № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области передана Уколову С.П., У.И.В., Ч.А.Н., Ч.Е.С., Ч.А.А., Уколову А.С., Уколовой Л.В. в бессрочное возмездное пользование;
 
    Согласно справке о составе семьи администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> года по адресу: ул. <...>, дом № кв.№ в с. <...> <...> района <...> области на регистрационном учете состоят: Уколов С. П., <.....> года рождения, Уколов А. С., <.....> года рождения, Уколова Л. В., <.....> года рождения;
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> года №, земельный участок с кадастровым №, местоположение которого: <...> область, <...> район, с. <...>, ул. <...>, №, кв.№, разрешенное использование - для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью - <......> кв. метра., правообладателя не имеет;
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....> года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире, расположенной по адресу: ул. <...>, №, кв№, с. <...> <...> района <...> области, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области передана совхозом «<...>» в собственность администрации Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине гр. Уколов С.П. не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает с <.....> года на законных основаниях.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Уколова С.П. удовлетворить
 
    Признать право собственности за Уколовым С. П. на квартиру № жилого дома № по ул. <...>, с. <...> <...> района <...> области, общей площадью – <.....> кв. м.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.
 
        Председательствующий: судья Баев Ю.П.