Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
№ 2-524/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2014 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего судьи Ередеевой А.В.
при секретаре Окчиновой М.Б.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты> к Смирновой И. Е., Смирновой Т. С., Смирновой А. С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Смирновой А. С., Смирновой И. Е., Смирновой Т. С. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, затраченных при подаче иска, указывая на следующее. Между ООО УК «<данные изъяты>» и Смирновой А.С., Смирновой И.Е., Смирновой Т.С. существуют гражданско – правовые отношения основанием которых является предоставление последним жилищно – коммунальных услуг. Ежемесячно ответчику Смирновой И.Е. вручаются квитанции об оплате предоставляемых услуг, однако оплата за оказанные коммунальные услуги не производится, в результате чего сформировалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истца ООО УК <данные изъяты> Балакин А.Ф. на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что взыскание долга за коммунальные услуги с ответчиков необходимо производить в солидарном порядке, взыскание производить с законного представителя несовершеннолетних, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчиков Смирнов С.Г. исковые требования не признал, пояснил, что со стороны управляющей компании оказываются некачественные коммунальные услуги, ссылаясь на письменные возражения.
Выслушав представителей сторон, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В силу п.1, 5, ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Согласно ч.1, 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст.15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Согласно агентского договора № 01-14-р от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> заключенного между МУП «Водоканал» МО <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и ООО УК <данные изъяты> предметом договора - является осуществление управляющей компанией от своего имени, по поручению и за счет МУП <данные изъяты> действий по осуществлению расчетов, начислений и сбору платежей за коммунальные услуги, предоставляемые физическим лицам.
Из представленного суду анализа лицевого счета, следует, что за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> существует задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> кв.<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>5 рубля 45 копеек, лицевой счет принадлежит ответчикам.
Из выписки из ЕГРП следует, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Таким образом, с ответчиков Смирновой А. С., Смирновой И. Е., Смирновой Т. С. подлежит взысканию в пользу ООО УК «Водоканал» указанная сумма задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст. 322 ГК РФ).
Управляющей компанией производится начисление по оплате за жилищно- коммунальные услуги по единому лицевому счету, обязанность по оплате ответчики, вопреки закону не осуществляют, надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В порядке ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила доказательств некачественного оказания коммунальных услуг, с соответствующими заявлениями о перерасчете платы в ООО УК «Водоканал» Смирновы не обращались, не отрицалось, что задолженность не погашается. Доводы о том, что плата за ремонт и содержание жилья взимается незаконно не находят своего подтверждения, ввиду наличия актов о проведенных и выполненных работах, кроме того размер задолженности по плате за ремонт и содержание жилья за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает судебные расходы.
В пользу истца с ответчика Смирновой И.Е. как законного представителя несовершеннолетних подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2581 рубля 26 копеек в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <данные изъяты> к Смирновой И. Е., Смирновой Т. С., Смирновой А. С. удовлетворить.
Взыскать со Смирновой И. Е., Смирновой Т. С., Смирновой А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания <данные изъяты> в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскание коммунальной задолженности в отношении несовершеннолетних Смирновой А. С., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, Смирновой А. С., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения производить с законного представителя несовершеннолетних Смирновой И. Е..
Взыскать с Смирновой И. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Водоканал» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья Ередеева А.В.
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
