Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
Дело № 2-524/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Соляник Е.А.,
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаря А. А.ча, Бондарь Ж. А., действующей за себя и в качестве законного представителя за малолетних Бондарь Е. А., Бондаря Е. А., к Маркеловой Г. В., Перевозчиковой А. А., Перевозчиковой В. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы Бондарь А.А., Бондарь Ж.А., действующая за себя и в качестве законного представителя за малолетних Бондарь Е.А., Бондаря Е.А., обратились в суд с иском к Маркеловой Г.В., Перевозчиковой А.А., Перевозчиковой В.С., указывая в обоснование иска на то, что являются собственниками жилого помещения (по 1/4 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Маркелова Г.В., Перевозчикова А.А., Перевозчикова В.С., которые по данному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиками не существует. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Просили признать Маркелову Г.В., Перевозчикову А.А., Перевозчикову В.С., утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Бондарь Ж.А., действующая за себя и в качестве законного представителя за малолетних Бондарь Е.А., Бондаря Е.А., требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец Бондарь А.А., будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчики Маркелова Г.В., Перевозчикова А.А., Перевозчикова В.С., надлежащим образом извещенные о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по поводу предъявленных требований в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представили.
Представители третьих лиц УФМС России по Омской области и администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Бондарь А.А., Бондарь Ж.А., действующая за себя и в качестве законного представителя за малолетних Бондарь Е.А., Бондаря Е.А., приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5).
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ серии № зарегистрировано право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли за Бондарем А. А.чем, Бондарь Ж. А., Бондарь Е. А., Бондарем Е. А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 36-37).
Как следует из справки администрации Марьяновского муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Маркелова Г. В., Перевозчикова А. А., Перевозчикова В. С., на момент рассмотрения спора зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников спорного жилого помещения Бондарь А.А., Бондарь Ж.А. ответчики Маркелова Г.В., Перевозчикова А.А., Перевозчикова В.С. не являются. В спорном жилом помещении были зарегистрированы бывшим собственником ФИО11. Совместно с собственниками жилого помещения не проживают, общее хозяйство с ними не ведут, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключались.
Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчиков Маркеловой Г.В., Перевозчиковой А.А., Перевозчиковой В.С. само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, о чем указано в постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истцов на владение, пользование и распоряжение собственностью.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суд, в связи с чем истцы не имеют возможности во внесудебном порядке снятьответчиков с регистрационного учета по месту их жительства.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что Маркелова Г.В., Перевозчикова А.А., Перевозчикова В.С. не являются собственниками жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несут, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцами не заключали, в жилом помещении фактически не проживают, иных обстоятельств, указанных в ч. 4ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, суд находит исковые требованияо признании Маркеловой Г.В., Перевозчиковой А.А., Перевозчиковой В.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаря А. А.ча, Бондарь Ж. А., действующей за себя и в качестве законного представителя за малолетних Бондарь Е. А., Бондаря Е. А. удовлетворить.
Признать Маркелову Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перевозчикову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перевозчикову В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Маркеловой Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перевозчиковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перевозчиковой В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Соляник
