Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
Дело 2-524/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2014 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Киселевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Г.Ю. к Смирнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Г.Ю. обратилась с исковым заявлением к Смирнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, истец зарегистрировала ответчика в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, с указанного времени ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена обратиться с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Смирнова Г.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, заявила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, также указав в заявлении, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Смирнов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела в его отсутствие не просил, ходатайств и возражений относительно иска суду не представил.
Суд с согласия истца принимает решение в порядке заочного производства.
Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается данным договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности истца в отношении указанного объекта недвижимого имущества зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ООО «Нордсервис», ответчик Смирнов С.А. зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес> – не значится.
Между тем, по сообщению УФМС по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов С.А. зарегистрирован по месту пребывания по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Брак, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой Г.Ю. к Смирнову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Смирнова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
