Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
Дело 2- 524/2014
Поступило в суд 07.04.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турханова А. П. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Турханов А.П. обратился в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на дом, в обоснование иска указывает на то, что на основании постановления Администрации города Куйбышева Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен гражданину ФИО2 земельный участок размером 600 кв.м. под строительство деревянного дома полезной площадью 51,92 кв.м., жилой 39,47 кв.м.. по адресу: <адрес>. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Куйбышева Новосибирской области и ФИО2 был заключен типовой договор на возведение индивидуального дома.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1.
В ДД.ММ.ГГГГ он - Турханов А.П. приехал из <адрес> для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ договорился с ФИО1 о приобретении дома за 50 000 рублей, в этот же передал продавцу ФИО1 в качестве частичной оплаты за приобретаемый дом денежные средства в сумме 31 000 рублей, оставшуюся денежную сумма в размере 19 000 рублей договорились передать в течение года с момента покупки дома. Передача денежных средств в размере 31 000 рублей была оформлена письменной распиской в которой ФИО1 собственноручно указал о получении денежных средств за приобретаемый дом. При передаче денежных средств и написании расписки присутствовала ФИО3. После чего ФИО1 передал ключи от дома и документы на дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ он передал оставшуюся часть денежных средств в сумме 19 000 рублей продавцу ФИО1 в присутствии ФИО3, после чего ФИО1 оформил на ФИО3 доверенность, в соответствии с которой последняя была уполномочена от его имени продать за цену и на условиях по своему усмотрению недостроенный дом и приусадебный земельный участок, со всеми правами в том числе с правом подписи от его имени любых необходимых документов. Доверенность была выдана сроком на три года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ он узнал что ФИО1 умер, а срок действия доверенности истек.
После приобретения жилого дома он самостоятельно частично провел реконструкцию жилого дома для улучшения условий проживания в нем, поэтому частично изменилась конфигурация дома.
Как следует из технического заключения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно- эпидемиологического надзора.
Просит признать за Турхановым А. П. право собственности на одноэтажный двухкомнатный жилой дом, общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Турханов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным доводам.
Представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области Красильникова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Турханова А.П. о признании права собственности признала, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Турханова А.П. удовлетворить.
Признать право собственности на одноэтажный двухкомнатный жилой дом, общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Турхановым А. П..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина
Секретарь: В.А. Григорьева
