Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-524/2014
Гражданское дело № 2-524/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
28 апреля 2014 г. ст. Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд КЧР в составе:
председательствующего судьи Бурдовой Е.А.,
с участием:
истца- представителя РГКУ «Зеленчукское лесничество» Боташевой С.Ю., действующей на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Хубиева Э.Х.- Тохчуковой Ф.А., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Болуровой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленчукского районного суда гражданское дело по иску РГКУ «Зеленчукское лесничество» к Хубиеву Эльдару Халисовичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка,
УСТАНОВИЛ:
РГКУ «Зеленчукское лесничество» обратилось в суд с иском к Хубиеву Эльдару Халисовичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Зеленчукский лесхоз» и Хубиевым Э.Х. был заключен договор аренды участка лесного фонда для культурно- оздоровительных, туристических и иных целей № №, площадью <данные изъяты> га, расположенный в лесах первой группы, категория защитности- лесопарковая часть зеленой зоны в государственном лесном фонде в квартале <данные изъяты>, выделы <данные изъяты> Архызского лесничества ФГУ «Зеленчукского лесхоза», регистрационный номер <данные изъяты>.
Республиканское Государственное Казенное учреждение «Зеленчукское лесничество» образовано в результате переименования Федерального Государственного учреждения «Зеленчукский лесхоз» после его выделения из состава Карачаево- Черкесского республиканского государственного унитарного предприятия «Зеленчукский лесхоз».
В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 93 Лесного кодекса РФ право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В порядке исполнения вышеуказанных норм требовании закона, договор аренды лесного участка для культурно- оздоровительных туристических и иных целей был заключен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует совершенная на оборотной стороне договора запись.
Согласно разделу 8 договора его действие начинается с момента его государственной регистрации, соответственно и арендная плата исчисляется с момента регистрации.
Одним из существенных условий договора аренды лесного участка, в соответствие с заключенным Договором является обязательное внесение арендной платы за участок, находящийся в аренде.
Общие основания досрочного расторжения любого договора содержатся в ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только на основании решения суда при нарушении другой стороной существенных условий договора или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Право требования досрочного расторжения договора аренды есть как у арендодателя, так и у арендатора.
На основании ст. 619 ГК РФ арендодатель может требовать досрочного расторжения договора, если арендатор использует имущество с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, либо более двух раз подряд не вносит арендную плату.
Задолженность ответчика перед РГКУ «Зеленчукское лесничество» по арендной плате составляет- <данные изъяты> рублей и неустойку <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В порядке соблюдения досудебной процедуры расторжения договора, истцом в адрес ответчика было направлено Уведомление за № № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды в связи с неуплатой арендной платы и требованием оплаты за аренду, однако, ответчик в РГКУ «Зеленчукское лесничество» не явился для урегулирования спора.
В соответствии с п. 13 главы 4 Договора истцом начислена пеня за несвоевременную оплату арендной платы в размере <данные изъяты> руб. Порядок проведения и исчисления пени был указан в уведомлении.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп и за нарушение договора аренды, расторгнуть указанный договор аренды лесного участка.
В судебном заседании истец представитель РГКУ «Зеленчукское лесничество» Боташева С.Ю., представила суду ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска в виду добровольного удовлетворения требований РГКУ «Зеленчукское лесничество», указав, что ответчиком Хубиевым Э.Х. в добровольном порядке погашена задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Хубиева Э.Х.- Тохчуковой Ф.А. не возражала против прекращения производства по делу.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит ходатайство истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из распечатки поступления платежей от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате арендуемых участков за ДД.ММ.ГГГГ год следует, что ответчиком Хубиевым Э.Х. сумма поступлений за ДД.ММ.ГГГГ год составила по платежу № руб., по платежу № руб. (л.д.73).
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу.
Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истцом не понесены судебные расходы.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска. Отказ истца от иска сделан добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и подлежит принятию судом, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220 п. 3, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску РГКУ «Зеленчукское лесничество» к Хубиеву Эльдару Халисовичу о взыскании задолженности и расторжении договора аренды лесного участка, в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд КЧР через Зеленчукский районный суд в течение 15-ти дней со дня его вынесения.
Судья Бурдова Е.А.
