Дата принятия: 07 марта 2014г.
Номер документа: 2-524/14
Дело № 2-524/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 марта 2014 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черникова И.А. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Черников И.А. (далее истец) обратился в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
19 июля 1990 года решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист», где были указаны списки членов кооператива.
19 сентября 1991 года решением № 224-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был передан земельный участок, а 4 октября 1991г исполкомом Аксайского районного Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га под строительство гаражей.
В 1995 году истец обратился в Администрацию г. Аксая для выделения ему земельного участка для строительства гаража и специалист администрации посоветовал обратиться к председателю гаражного кооператива «Автомобилист» с этой просьбой, так как кооператив был вправе распоряжаться земельным участком. Истец был принят в члены гаражного кооператива и мне был выделен участок № под строительство гаража.
В 2002 году земельный участок был отмежеван и определены его границы, гаражи паспортизированы. Согласно справки, истец является членом кооператива «Автомобилист» с 1995 года и по настоящее время, его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы внесены полностью. Гараж паспортизирован через БТИ, имеет инвентарный номер, гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., действительная стоимость составляет 90923,52 рублей.
Согласно заключения специалиста «Центра экспертизы и оценки» №45/13 от 30.12.2013 года гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил. Так как у истца отсутствует право собственности на объект, он не может им распоряжаться. Своими силами и средствами истец построил гараж на земельном участке, что подтверждается государственным актом на право пользования земельным участком, выданный кооперативу в октябре 1991 года.
Представитель истца Мешковая В.В. по доверенности явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики КИЗО администрации Аксайского района Ростовской области и ГСК «Автомобилист», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От председателя КИЗО Администрации Аксайского района в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28).
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 19 июля 1990 года решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист» (л.д.10).
19 сентября 1991 года решением №224-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был передан земельный участок, а 4 октября 1991 года исполкомом Аксайского районного Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га. земли, для строительства гаражей.
В 2002 году земельный участок был отмежеван и определены его границы, гаражи паспортизированы.
Согласно справке кооператива истец является членом кооператива «Автомобилист» с 1990 года и по настоящее время, его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы ею внесены полностью (л.д.27). МУП Аксайского района «БТИ» изготовлен технический паспорт гаража и присвоен инвентарный номер (л.д.13).
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» № 45/13 от 30.12.2013г указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Черникова И.А. удовлетворить.
Признать за Черниковым И.А. право собственности на гараж № №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2014 года.
Судья:
