Решение от 28 марта 2013 года №2-524(1)/2013

                                                                                                         ДЕЛО №2-524(1)/2013
 
                                                            Р Е Ш Е Н И Е                                              Именем Российской Федерации
                          12 марта 2013 года                                                        г.Вольск
 
                   Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
                   председательствующего судьи Щипуновой М.В.
 
                   при секретаре Фоминой Ю.А.,
 
                   с участием прокурора Плюснина Р.Н.
 
                   рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению прокурора закрытого административно-территориального образования Шиханы, в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к удалению наледи и сосулек,
 
                                                                установил:
 
                  Прокурор закрытого административно-территориального образования Шиханы обратился в суд с иском, действующий в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к удалению наледи и сосулек.
 
                  В исковом заявлении прокурор указал, что прокуратурой ЗАТО Шиханы проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном доме <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые Обществом с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго».
 
                  В ходе проверки установлено, что ООО «ВольскКоммунЭнерго» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом. На крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
 
                   Ответчик нарушает правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
 
                   Круг подростков и взрослых временно находящихся в зоне опасного падения сосулек меняется, поэтому определить круг лиц, чья жизнь подвергается опасности в случае падения сосулек не представляется возможным.
 
        Прокурор просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» незамедлительно удалить с кровельного покрытия дома <адрес> наледь и сосульки.
 
         Прокурор в судебном заседании иск поддержал. Он пояснил, что прокурорская проверка проводилась ДД.ММ.ГГГГ. Наличие на доме <адрес> наледи и сосулек подтверждается приложенными к иску фотографиями. До сих пор наледь и сосульки с указанного дома не были удалены.
 
        Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.
 
        В письменном отзыве ответчика указано, что ООО «ВольскКоммунЭнерго» не согласно с требованиями прокурора, просит в иске отказать, так как сосульки и наледь с <адрес> по улице Ленина были удалены в период с 4 по 8 февраля 2013 года, что подтверждается актом выполненных работ по содержанию кровель в зимний период.
 
    Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое требование прокурора подлежит удовлетворению.
 
        Суд установил, что дом <адрес> управляется и обслуживается Обществом с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго», что подтверждается постановлением администрации ЗАТО Шиханы № от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления общим имуществом в многоквартирном доме, письменным отзывом ответчика.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
 
    Суд установил, что данный пункт правил был нарушен ответчиком, так как на 27.02.2-13 года на кровле дома <адрес> были обнаружены наледь и сосульки.
 
    Суд установил, что данное нарушение не устранено до настоящего времени, что подтверждается объяснениями прокурора.
 
    Фактически данное обстоятельство подтверждается также и письменным отзывом ответчика, из которого следует, что в последний раз сосульки с крыши указанного дома удалялись в период с 4 по 8 февраля 2013 года.
 
                  Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей.
 
                  Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
 
                   Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                                   решил:
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» незамедлительно удалить с кровельного покрытия дома <адрес> наледь и сосульки.
 
                  Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
                           Судья                                                      Щипунова М.В.